Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 1 800 М² НА АВИАМОТОРНОЙ ГОТОВОЕ ПРОСТРАНСТВО ПОД МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР В ЮВАО!
Просторное помещение на 2 3 этажах с кабинетной планировкой, мощностью 200 кВт и высокой нагрузкой на пол идеальная база для многопрофильной клиники, диагностического центра или реабилитационного комплекса в районе с высоким трафиком и развитой инфраструктурой.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
1 800 м² на 2 и 3 этажах 4-этажного здания (общая площадь здания 3 600 м², год постройки 1935).
Кабинетная планировка готовая зонировка под медицинские кабинеты, регистратуру и административные блоки
Высота потолков от 3, 5 м простор для размещения высокого диагностического оборудования
Состояние : требуется небольшой косметический ремонт минимальные вложения для быстрого запуска
Отдельный вход + отдельный въезд автономное разделение потоков пациентов, персонала и грузов
Локация-логистический хаб :
ул. Авиамоторная, 55к1, район Лефортово, ЮВАО.
10 13 минут пешком до м. Авиамоторная и Андроновка
9 минут транспортом до м. Римская
Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов, ТТК, ЮВХ, МСД и МКАД
Высокий автомобильный трафик + остановки общественного транспорта у здания
Развитое торговое окружение : аптеки, стоматологии, кафе, супермаркеты, пункты выдачи готовая инфраструктура для пациентов и сотрудников

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ :
Электрическая мощность 200 кВт достаточно для всего лечебного и диагностического оборудования
Нагрузка на пол 500 кг/м² выдержит тяжелое оборудование (МРТ, КТ, рентген, лабораторные комплексы)
Естественная вентиляция + сплит-системы климат-контроль в каждом кабинете
Система пожаротушения + контроль доступа полное соответствие требованиям МЧС и Росздравнадзора
Круглосуточная охрана и доступ 24/7 безопасность персонала, пациентов и дорогостоящего оборудования

ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА :
Охраняемая территория полная безопасность и приватность
Охраняемая парковка решение для врачей, сотрудников и посетителей
Круглосуточный доступ возможность работы клиники без ограничений по времени
Вторичная инфраструктура в шаговой доступности кафе, аптеки, магазины, сервисы создают комфортную среду для пациентов

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
Арендная плата : 2 700 000 /мес
Ставка : 1 500 /м² в месяц (18 000 /м² в год)
НДС 22% : Включён (486 885 )
Оплачивается отдельно :
• Коммунальные платежи
• Эксплуатационные расходы (ОРЕХ)
Тип аренды : Прямая от собственника
Комиссия для арендатора : 0%
Срок аренды : Длительный договор

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
Многопрофильной медицинской клиники : 1 800 м² + 200 кВт + 500 кг/м² = готовая база под любые отделения.
Диагностического центра : Кабинетная планировка + высота 3, 5 м = удобство размещения УЗИ, рентгена и лабораторий.
Стоматологического комплекса : Отдельный въезд + охраняемая парковка = комфорт для пациентов.
Реабилитационного центра : 2 этажа позволяют разделить зоны лечения, ЛФК и стационара без конфликтов потоков.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
200 кВт + 500 кг/м² редкое сочетание для готовых помещений, экономящее 5 10 млн на усилении сетей и перекрытий.
Кабинетная планировка + косметический ремонт запуск клиники за 1 2 месяца вместо полугода строительства с нуля.
Высокий трафик + развитое окружение естественный поток пациентов без колоссальных маркетинговых вложений.
Прямая аренда без комиссии полный бюджет остаётся на оборудование, лицензирование и запуск.

Организуем показ помещения с замерами, демонстрацией инженерных узлов и планировкой под медицинский центр!
Получите расчёт полной стоимости владения (с коммуналкой и ОРЕХ) и варианты зонирования за 3 минуты!

#АрендаПСН #Авиамоторная #ЮВАО #Лефортово #Медцентр #ДиагностическийЦентр #ПрямаяАренда #1800м2 #ГотовыйМедЦентр
аренда ПСН 1800 м² у метро Авиамоторная, помещение под медицинский центр на Авиамоторной в ЮВАО, пространство с мощностью 200 кВт и нагрузкой 500 кг/м² в Москве

Ваш медицинский бизнес заслуживает готовой инфраструктуры без долгостроя выберите 1 800 м² с кабинетной планировкой, 200 кВт мощности и нагрузкой 500 кг/м², где после косметического ремонта вы уже принимаете пациентов, а высокий трафик и развитое окружение обеспечивают стабильный поток клиентов с первого дня работы! Объект №3100-987262.