Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 683, 2 м² у м. Жулебино (ЮВАО) Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, ул. Авиаконструктора Миля, 7
1-й этаж 14-этажного жилого дома + подвал Транспорт:
Жулебино 3 мин. пешком
Котельники 14 мин. пешком
3 км от МКАД (Новорязанское шоссе) Описание объекта:
Площадь:
Основное помещение: 604 м² (высота потолков 3.2 м)
Подвал: 79.2 м² (высота потолков 2.95 м)
Состояние: Готово для торговли/услуг
Коммуникации:
Мощность: 50.8 кВт (возможно увеличение)
Центральные системы: вода/электричество/отопление
2 отдельных входа с улицы Инфраструктура:
Развитая районная инфраструктура
Плотная жилая застройка Ключевые преимущества:
Трафик 24/7: 3 мин. от метро Жулебино + густонаселенный район
Гибкая логистика: 2 входа для оптимизации потоков покупателей
Окружение: Высокая проходимость благодаря ЖК и соцобъектам
Ресурсы: Увеличенная мощность под расширение бизнеса Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда Идеально для: Супермаркетов, фуд-кортов, спортивных центров или мегамаркетов услуг! Уникальное сочетание площади, локации у метро и транспортной доступности от МКАД. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-975836.