Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 683, 2 м² у м. Жулебино (ЮВАО)
Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, ул. Авиаконструктора Миля, 7
1-й этаж 14-этажного жилого дома + подвал
Транспорт:
Жулебино 3 мин. пешком
Котельники 14 мин. пешком
3 км от МКАД (Новорязанское шоссе)
Описание объекта:
Площадь:
Основное помещение: 604 м² (высота потолков 3.2 м)
Подвал: 79.2 м² (высота потолков 2.95 м)
Состояние: Готово для торговли/услуг
Коммуникации:
Мощность: 50.8 кВт (возможно увеличение)
Центральные системы: вода/электричество/отопление
2 отдельных входа с улицы
Общая площадь: 683, 2 кв. м, в
том числе подвал 79, 2 кв. м
Высота потолков:
1 этаж- 3, 3 м,
подвал- 2, 95 м;
Выделенная мощность
электроэнергии: 50, 8 кВт.
Инфраструктура:
Развитая районная инфраструктура
Плотная жилая застройка
Ключевые преимущества:
Трафик 24/7: 3 мин. от метро Жулебино + густонаселенный район
Гибкая логистика: 2 входа для оптимизации потоков покупателей
Окружение: Высокая проходимость благодаря ЖК и соцобъектам
Ресурсы: Увеличенная мощность под расширение бизнеса
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Идеально для: Супермаркетов, фуд-кортов, спортивных центров или мегамаркетов услуг! Уникальное сочетание площади, локации у метро и транспортной доступности от МКАД.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!

Объект №3100-975836.