Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 683, 2 м² у м. Жулебино (ЮВАО) Расположение: Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, ул. Авиаконструктора Миля, 7 1-й этаж 14-этажного жилого дома + подвал Транспорт: Жулебино 3 мин. пешком Котельники 14 мин. пешком 3 км от МКАД (Новорязанское шоссе) Описание объекта: Площадь: Основное помещение: 604 м² (высота потолков 3.2 м) Подвал: 79.2 м² (высота потолков 2.95 м) Состояние: Готово для торговли/услуг Коммуникации: Мощность: 50.8 кВт (возможно увеличение) Центральные системы: вода/электричество/отопление 2 отдельных входа с улицы Инфраструктура: Развитая районная инфраструктура Плотная жилая застройка Ключевые преимущества: Трафик 24/7: 3 мин. от метро Жулебино + густонаселенный район Гибкая логистика: 2 входа для оптимизации потоков покупателей Окружение: Высокая проходимость благодаря ЖК и соцобъектам Ресурсы: Увеличенная мощность под расширение бизнеса Условия аренды: • Налогообложение: УСН • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Прямая аренда Идеально для: Супермаркетов, фуд-кортов, спортивных центров или мегамаркетов услуг! Уникальное сочетание площади, локации у метро и транспортной доступности от МКАД. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-975836.