Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 1 139, 7 М² В ЖК ВАВИЛОВО НА УЛ. АРХИТЕКТОРА ВЛАСОВА У М. НОВЫЕ ЧЕРЁМУШКИ БАССЕЙН ОЛИМПИЙСКОГО УРОВНЯ, ПОТОЛКИ ДО 10 М, ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ПОД СПОРТ И ОБРАЗОВАНИЕ! Готовое двухуровневое помещение с 25-метровым бассейном в жилом комплексе Вавилово идеальное решение для спортивного клуба, фитнес-центра, школы единоборств или образовательного проекта, которому нужны масштаб, свет и полная свобода зонирования без компромиссов. ЛОКАЦИЯ ТРИ СТАНЦИИ МЕТРО И УДОБНЫЙ ВЫЕЗД НА МАГИСТРАЛИ
• Адрес: ул. Архитектора Власова, 6, ЖК Вавилово
• Метро: в шаговой доступности Новые Черёмушки , Академическая , Профсоюзная
• Транспортные артерии: прямой выезд на Ленинский проспект , Профсоюзную улицу и ТТК быстрый доступ для клиентов со всего города
• Окружение: плотная жилая застройка с собственной развитой инфраструктурой магазины, аптеки, кафе и сервисы, высокий семейный трафик ПРОСТРАНСТВО С БАССЕЙНОМ И ВПЕЧАТЛЯЮЩЕЙ ВЫСОТОЙ
Площадь: 1 139, 7 м² три этажа в двух уровнях, возможно деление на блоки 901, 5 м² или 907, 4 м²
Назначение: спортивное, образовательное
Планировка: смешанная открытые зоны, балконы, антресоли с высотой потолка 4 м
Бассейн: 25-метровый олимпийского уровня готовая чаша и инфраструктура
Высота потолков: 5 10 м максимум воздуха и света, идеально для спортивных снарядов, скалодромов или амфитеатров
Остекление: панорамное светоотражающее естественный свет без перегрева
Шаг колонн: 6 метров удобное размещение оборудования без помех
Отделка: без отделки полная свобода реализовать проект под ключ
Доступ: вход из здания, по пропускам для арендаторов, посетители проходят свободно ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Центральное отопление и все городские коммуникации комфортный микроклимат круглый год
Современные инженерные системы достаточная электрическая мощность для спортивного и образовательного оборудования
Система контроля доступа и видеонаблюдение ЖК безопасность клиентов и имущества ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Бесплатная наземная парковка на территории ЖК места для клиентов и сотрудников
Подземный паркинг дополнительные места по запросу
Гостевая парковка и мото-парковка
Удобный подъезд с улицы Архитектора Власова быстрая разгрузка инвентаря ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
НДС 22%: Включён в ставку
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Включены в ставку
Коммунальные платежи: Не включены оплачиваются отдельно по счётчикам
Электроэнергия: По счётчикам, отдельно
Юридический адрес: Предоставляется
Депозит: 1 2 месяца (зависит от срока аренды)
Тип аренды: Прямая аренда от собственника
Срок договора: Любой, минимальный 11 месяцев, длительный ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Фитнес-клуба с бассейном: готовая 25-метровая чаша, высота 10 м, антресоли под кардиозону и раздевалки
Школы единоборств или кроссфита: просторный зал, шаг колонн 6 м, возможность организовать ринг и зону зрителей
Образовательного центра или детской спортивной школы: панорамный свет, гибкое зонирование на классы и залы
Студии танцев, йоги или растяжки: антресоли 4 м под дополнительные залы, балконные зоны для отдыха
Медицинского реабилитационного центра: бассейн для лечебной физкультуры, изолированные кабинеты на антресолях ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Готовый бассейн олимпийского уровня: не тратьте миллионы и месяцы на строительство чаши она уже есть
Потолки до 10 метров: ставьте любые спортивные снаряды, скалодромы, организуйте зрительские трибуны
Панорамное остекление: естественный свет снижает расходы на освещение и создаёт эффект открытого пространства
Гибкое деление: возьмите весь объём или только 901, 5/907, 4 м² адаптируйте площадь под бюджет и бизнес-план
Три станции метро рядом: клиенты приезжают без проблем, не привязаны к одной ветке
Бесплатная парковка и удобный подъезд: комфорт для посетителей с детьми и спортивным инвентарём
Прямая аренда на любой срок: стартуйте на 11 месяцев или заключайте длительный договор с фиксацией условий Организуем оперативный показ помещения с демонстрацией бассейна, высоты потолков, антресолей и парковки!
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования под спортивный или образовательный профиль и проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаПСН #ЖКВавилово #НовыеЧеремушки #Академическая #Профсоюзная #Бассейн #СпортивныйКлуб #ВысокиеПотолки #ПанорамноеОстекление #НДС22 #ПрямаяАренда #1139м2 1 139, 7 м² с олимпийским бассейном и потолками до 10 метров в ЖК Вавилово готовое пространство для спорта и образования, где три станции метро, панорамный свет и гибкое зонирование превращают ваш проект в центр притяжения всего района. Объект №3100-987922.