Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 84 м2 м. Смоленская в ЦАО

Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Арбат, ул. Арбат, 38/1с2
Помещение на 1-м этаже в 5-этажном здании. Транспорт:
Смоленская (Филевская/Арбатско-Покровская линии) 4 мин. пешком
Кропоткинская 14 мин. пешком
Арбатская 15 мин. пешком
Александровский сад 19 мин. пешком
Киевская 19 мин. пешком Описание помещения:
Площадь: 84 м²
Состояние: Типовой ремонт. Помещение свободно, без мебели.
Коммуникации:
Высота потолков: 2.7 м
Электрическая мощность: 25 кВт (большое количество розеток)
Собственная система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом
Центральное отопление, 4 мокрые точки
Витринные окна (6 шт., открывающиеся) Инфраструктура:
Отдельный вход с улицы
Комплексная система безопасности (видеонаблюдение 16 камер с аудио, охранная и пожарная сигнализация)
Музыкальная акустика по всему помещению
Великолепная пешеходная проходимость Ключевые преимущества:
Идеальное расположение: Помещение в самом сердце Москвы, на пешеходном Арбате, с высокой проходимостью.
Полная готовность: Собственные инженерные системы (вентиляция, мощный электрощит), толстые теплые стены.
Гибкие условия: Возможность длительной аренды с арендными каникулами. Условия аренды:
• Тип сделки: Прямая аренда
• Минимальный срок: 11 месяцев
• Оплата: Предоплата за 1 месяц
• Коммунальные платежи: 11 000 руб./мес. + электричество по счетчику
• Дополнительно: Оплачивается отдельно интернет и обслуживание охранно-пожарных систем. Финал-резюме: Уникальное готовое помещение на первой линии пешеходной улицы Арбат с отдельным входом. Идеально подходит для розничной торговли, шоу-рума, кафе, офиса клиентского сервиса или творческой мастерской. Объект предлагает максимальную видимость и проходимость целевой аудитории. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-984820.