Аренда помещения свободного назначения

Сдается помещение свободного назначения 375 м² в ТЦ «ТропМаркет» — районный торговый центр «у дома» с высоким трафиком и якорным арендаторомЭто идеальное решение для бизнеса, ориентированного на стабильный поток покупателей в густонаселенном жилом массиве.Описание помещения:Высота потолков: 3, 3–3, 7 мФасадное остекление на 1 этажеЧистовая отделкаВсе центральные коммуникацииСистемы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдениеПриточно-вытяжная вентиляцияСистемы центрального кондиционирования на 1 и 2 этажах«Мокрые» точки во всех магазинах на 1 и 2 этажеМощность по электроснабжению: 200 кВт по 3-й категорииЗдание и локация:Тип здания: торговый центрУдаленность от дороги: первая линияПарковка: Наземная на 40–60 мест (бесплатная, подходит для грузового транспорта)Преимущества локации:Плотный жилой массивНапротив — остановка общественного транспортаРядом школы и детсадыВысокий ежедневный трафикТранспортная доступность:м. «Юго-Западная» — 11–15 мин.м. «Тропарёво» — 16–20 мин.м. «Озёрная» — 21–30 мин.Арендаторы ТЦ:Якорный арендатор: супермаркет «Дикси» — гарантирует стабильный поток покупателей.Преимущества для арендаторов:Гарантированный стабильный поток покупателей за счёт якорного арендатора и расположенияРациональная планировка помещений (от 11 до 1500 м²) с возможностью подбора площади под любой формат бизнесаСовременные инженерные системы и помещения под «чистовую» отделкуДолгосрочная стратегия развития и поддержка бренда ТЦ на картах, в цифровых сервисах и рекламных кампанияхАрендные каникулы на период ремонтаДолгосрочные договоры, гибкие условияУсловия аренды:Площадь помещения 375 м²Система налогообложения ОСНПреимущества работы с нами: Без комиссийПоддержка бренда ТЦ в цифровых сервисах и рекламных кампанияхПомещение с готовой отделкой и современными инженерными системамиПомещение прекрасно подходит для форматов: даркстор, фитнес, сервисы, склады, логистика, бытовые услуги, мебель, а также для широкого спектра розничных и обслуживающих направлений.