Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 489, 04 м² у м. Улица Скобелевская (ЮЗАО) Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, бул. Адмирала Ушакова, 5
1-й этаж и цоколь 17-этажного жилого дома (1-я линия) Транспорт:
Улица Скобелевская 1 мин. пешком (напротив входа в метро)
Бульвар Адмирала Ушакова 8-11 мин. пешком
МЦД-2 Бутово 17 мин. Описание помещения:
Площадь: 489, 04 м² (1 этаж: 244, 8 м² + цоколь: 244, 24 м²)
Состояние: Street Retail, витринное остекление
Коммуникации: Центральные (ХВС, ГВС, отопление, канализация)
Электричество: 30 кВт (1 этаж - 15 кВт, цоколь - 15 кВт)
Высота потолков: 2, 9 м (1 этаж), 2, 6 м (цоколь)
Входы: 2 входа (с улицы на 1 этаж, со двора в цоколь) Ключевые преимущества:
Эксклюзивная локация: прямо напротив выхода из метро Улица Скобелевская
Максимальный трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный поток
Видимость: отличный обзор с дороги, витринное остекление
Развитая инфраструктура: густонаселенный район с банками, аптеками, магазинами
Транспортная доступность: рядом Варшавское и Калужское шоссе, в 2026 году завершится строительство новой магистрали Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно
• Тип сделки: прямая аренда Лучшее решение для ритейла! Помещение с идеальной локацией напротив метро, готовое для запуска бизнеса с максимальной проходимостью в развивающемся районе. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-979328.