Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 304 М² В БЦ ПРИНЦИПАЛ ПЛАЗА НА ПР-ТЕ 60-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ У М. АКАДЕМИЧЕСКАЯ 1-Й ЭТАЖ, ПАНОРАМНЫЕ ОКНА, ВЫСОТА 5 М, ПОД ОБЩЕПИТ, ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА! Готовая торговая площадь на 1-м этаже бизнес-центра класса А с панорамными окнами на Черемушкинский проезд. Высота потолков 5 м, открытая планировка, дизайнерский ремонт, 2 мокрые точки, антресоль. Технологическая подготовка под общепит. Подземный и наземный паркинг (всего 510 мест). Юридический адрес предоставляется. Идеально для ресторана, кафе, шоурума, медицинского центра, салона красоты или офиса продаж. ЛОКАЦИЯ ПР-Т 60-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ, АКАДЕМИЧЕСКИЙ РАЙОН, ЮЗАО
Адрес: пр-т 60-летия Октября, 10А. Метро: м. Академическая , м. Профсоюзная . Транспортные артерии: Ленинский проспект, ТТК. Окружение: плотная жилая застройка (14 500 жителей в радиусе 500 м), бизнес-центр с 1 500 сотрудников, развитая инфраструктура. ПРОСТРАНСТВО 1-Й ЭТАЖ, ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
Площадь 304 м² , 1-й этаж, высота потолков 5 м , открытая планировка, дизайнерский ремонт, панорамные окна на Черемушкинский проезд, антресоль, 2 мокрые точки, технология под общепит (вытяжка, вентиляция), готовность свободно. ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, сигнализация. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Электрическая мощность 78 кВт. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Подземный паркинг (270 мест) и наземный (240 мест) всего 510 машиномест, есть гостевая парковка. Удобный подъезд, зона разгрузки. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
НДС 22% включён, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, электроэнергия по счётчикам. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор (3 7 лет), арендные каникулы предоставляются. Юридический адрес предоставляется. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Ресторана, кафе, шоурума, медицинского центра, салона красоты, стоматологии, офиса продаж, пункта выдачи, алкомаркета, продуктового магазина, фитнес-студии, образовательного центра. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
304 м² с панорамными окнами и видимостью с оживленного проспекта максимальная привлекательность. Высота 5 м и антресоль дополнительное пространство. Технологическая готовность под общепит экономия на перепланировке. Парковка 510 мест комфорт для клиентов. БЦ класса А и развитая инфраструктура статус и трафик. Прямая аренда прозрачные условия. Организуем показ с демонстрацией витрин, планировки и антресоли. Предоставим коммерческое предложение и проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаПСН #Академическая #ЛенинскийПроспект #ЮЗАО #ПринципалПлаза #ТорговаяПлощадь304м2 #1Этаж #ПанорамныеОкна #Высота5м #Ресторан #Кафе #Парковка510Мест #ПрямаяАренда Торговая площадь 304 м² в БЦ Принципал Плаза у м. Академическая: 1-й этаж, панорамные окна, высота 5 м, антресоль для ресторана, кафе или шоурума. Объект №3100-984593.