Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 457, 3 М² НА 6-Й РАДИАЛЬНОЙ ГИБКОЕ ПРОСТРАНСТВО С 2 МОКРЫМИ ТОЧКАМИ И 75, 5 КВТ МОЩНОСТИ В ЭПИЦЕНТРЕ НОВОГО МИКРОРАЙОНА ЦАРИЦЫНО !
*Просторное помещение свободного назначения в новом жилом комплексе с якорными сетями на первом этаже идеальная база для компьютерного клуба, ПВЗ, фотостудии или сервисного бизнеса с гарантированным трафиком от 15+ высоток микрорайона.*
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность:
457, 3 м² на первом этаже жилого дома комфорт-класса. Высота потолков 3, 89 м. Несущая способность перекрытий 600 кг/м². Есть 2 мокрые точки, расположенные отдельно. Оборудованы 1 основной вход и 1 эвакуационный выход.
Локация:
Транспортная доступность: 10 минут на транспорте (3 остановки) до м. Царицыно .
Контекст района: 6-я Радиальная ул., 3к8, район Царицыно (ЮАО). Эпицентр нового микрорайона из 15 кирпично-монолитных корпусов на 43, 74 га более 5 000 новых квартир. Первая линия с выходом на бульвар обеспечивает высокий пешеходный трафик.
Инфраструктура:
Коммуникации: Электрическая мощность 75, 5 кВт. Автоматическая водяная система пожаротушения + пожарный водопровод. 2 технологических отверстия в кровле для вентиляции. Центральное водоснабжение и канализация.
Окружение: На первом этаже расположены якорные арендаторы Пятёрочка и Магнит , создающие постоянный поток покупателей.
Статус: Дом сдан в эксплуатацию, прямая аренда от собственника (ИП).
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Растущий микрорайон: 5 000+ новых жителей въезжают поэтапно спрос на услуги будет расти 2 3 года без дополнительного маркетинга.
Сетевые якоря = бесплатный трафик: Посетители Пятёрочки и Магнита проходят мимо вашего входа естественная реклама 24/7.
Технические возможности: Высота 3, 89 м + мощность 75, 5 кВт + 2 мокрых точки позволяют реализовать форматы, недоступные в типовых помещениях.
Прямая аренда от ИП: Прозрачные условия, гибкость по срокам и отсутствие посредников.
ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ НОВОЙ ЖИЗНИ! Для компьютерного клуба: 457 м² хватит на 50+ ПК-мест, зону киберспорта и кафе с напитками.
Для пункта выдачи заказов (ПВЗ): Синергия с Пятёрочкой и Магнитом клиенты забирают заказы по пути за продуктами.
Для фотостудии: Высота 3, 89 м позволяет создать многоуровневые декорации и фоновые зоны.
Для кладовок самообслуживания: Разделение на ячейки с индивидуальным доступом для жителей 15 корпусов микрорайона.
Напишите или позвоните организуем показ помещения и покажем реальный пешеходный поток от входов Пятёрочки и Магнита !
Получите расчёт окупаемости для вашего формата за 5 минут просто уточните направление бизнеса!
#АрендаПСН #Царицыно #ЮАО #6яРадиальная #Пятёрочка #Магнит #КомпьютерныйКлуб #ПВЗ #Фотостудия #ПрямаяАренда
*аренда ПСН 457 м² в Царицыно на 6-й Радиальной, помещение под ПВЗ рядом с Пятёрочкой и Магнитом, пространство 457м2 с 2 мокрыми точками и 75кВт мощности в ЮАО Москвы*
Ваш бизнес заслуживает локации с растущим спросом выберите помещение в новом микрорайоне Царицыно , где 15 высоток гарантируют стабильный поток клиентов, а якорные сети Пятёрочка и Магнит работают на ваш трафик без затрат на рекламу!


Объект №3100-986278.