Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 478 М² НА 6-Й РАДИАЛЬНОЙ МАСШТАБНОЕ ПРОСТРАНСТВО В ЭПИЦЕНТРЕ ЖИЛОГО МАССИВА С ЯКОРНЫМИ СЕТЯМИ И БЕШЕНЫМ ТРАФИКОМ!
Предлагается в аренду просторное помещение целиком на втором этаже в густонаселённом микрорайоне Царицыно. Высокая несущая способность, мокрые точки и свободная планировка делают его идеальной базой для медицинского центра, фитнес-клуба, развлекательного кластера или флагманского ритейла с гарантированным потоком клиентов.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
478 м² весь второй этаж здания.
Высота потолков 3, 5 м , несущая способность перекрытий 600 кг/м² готовность к тяжёлому оборудованию
Состояние бетон с частично залитым полом (в половине помещения) экономия на подготовке основания
Внутренние перегородки из гипсокартона легко демонтируются для создания единого пространства под ваш формат
Отдельный вход с улицы + широкая центральная лестница полная автономия логистических потоков
Доступ 24/7 свобода графика без ограничений охраны
Локация-трафиковая бомба :
6-я Радиальная ул., 3к8, район Царицыно, ЮАО.
Эпицентр плотной застройки : 15+ высоток в радиусе 300 м огромная плотность населения (более 15 000 жителей в шаговой доступности)
Первая линия с бешеным трафиком : интенсивный пешеходный и автомобильный поток 24/7 от жителей микрорайона
Якорные операторы на первом этаже : Пятёрочка , Магнит , Дикси гарантированный поток покупателей мимо вашего входа ежедневно
Удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД

УНИКАЛЬНЫЕ КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Трафик из коробки : Соседство с тремя сетевыми ритейлерами превращает ваше помещение в точку притяжения клиенты приходят к вам по пути за продуктами.
Вывеска на фасаде здания максимальная видимость для автомобилистов и пешеходов без дополнительных согласований.
Возможность вывода внешних блоков кондиционеров на крышу решение климатических задач без ограничений по фасаду.
Возможность установки подъёмника адаптация под маломобильные группы или удобная погрузка оборудования.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Электрическая мощность 54 кВт с возможностью оперативного увеличения под ваш проект
Мокрые точки готовность к размещению санузлов, кухни или процедурных кабинетов
Центральные коммуникации : водоснабжение, канализация, отопление
Бесплатная городская парковка прямо перед входом решение для клиентов и сотрудников
Прямая аренда от собственника никаких посредников и скрытых комиссий

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Готовый рынок сбыта : 15 000+ жителей в радиусе 5 минут ходьбы стабильный спрос без затрат на привлечение клиентов.
Синергия с якорями : Посетители Пятёрочки , Магнита и Дикси становятся вашими потенциальными клиентами естественная реклама 24/7.
Гибкость под любой формат : Лёгкодемонтируемые перегородки и частично залитый пол позволяют запустить бизнес за 3 4 недели вместо 2 3 месяцев.
Быстрый выход на сделку : Оперативный показ в удобное время + минимальный пакет документов старт бизнеса в течение 10 рабочих дней.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Многопрофильного медицинского центра : Стоматология, косметология, УЗИ-диагностика высокая плотность населения гарантирует наполняемость кабинетов.
Фитнес-клуба или йога-студии : 478 м² хватит на тренажёрный зал, групповые занятия и зону отдыха с видом на оживлённую улицу.
Детского развивающего центра : Безопасная локация в жилом массиве + парковка для родителей = стабильный поток клиентов.
Флагманского ритейла : Шоурум мебели, товаров для дома или спортивных товаров синергия с соседними магазинами увеличит средний чек.

Звоните организуем оперативный показ помещения в удобное время!
Получите расчёт окупаемости для вашего формата за 5 минут просто уточните направление бизнеса!

#АрендаТорговогоПомещения #Царицыно #ЮАО #6яРадиальная #Пятёрочка #Магнит #Дикси #БешенныйТрафик #МедицинскийЦентр #ФитнесКлуб #ПрямаяАренда
аренда торгового помещения 478 м² в Царицыно на 6-й Радиальной, пространство под клинику рядом с Пятёрочкой и Магнитом, помещение с вывеской и 24/7 доступом в ЮАО Москве

Ваш бизнес заслуживает локации с гарантированным спросом выберите помещение в эпицентре жилого массива с тремя якорными сетями, бешеным трафиком и возможностью быстрого старта без капитальных вложений в подготовку! Объект №3100-985849.