Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 1177 М² В ЖК ЦАРИЦЫНО МАСШТАБНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ЧЕТЫРЬМЯ ВХОДАМИ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАЗДЕЛЕНИЯ В ЭПИЦЕНТРЕ ЖИЛОГО МАССИВА ЮАО! Уникальное помещение свободного назначения на втором этаже современного жилого комплекса идеальная база для медицинского центра, фитнес-клуба или розничной точки с прямым доступом к зонам погрузки и высокой несущей способностью перекрытий.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность :
1177 м² на 2 этаже 15-этажного дома (включая загрузочную камеру 13, 6 м²).
Возможность разделения на два независимых блока: 562 м² (правая часть) и 615 м² (левая часть)
Высота потолков 3, 89 4 м, несущая способность перекрытий до 600 кг/м²
Четыре входные группы, включая грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг Локация :
6-я Радиальная ул., 3к8, район Царицыно, ЮАО.
4 минуты пешком до м. Царицыно , 6 минут до Пражская , 7 минут до Кантемировская
Центр микрорайона с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
Соседство с сетевыми супермаркетами Пятёрочка и Магнит гарантированный поток посетителей Инфраструктура :
Коммуникации : Электрическая мощность 80 кВт, приточная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление, две мокрые точки.
Логистика : Отдельная загрузочная камера 13, 6 м², шахта для установки подъемника для маломобильных групп.
Доступ : Бесплатная уличная парковка, подходит для грузового транспорта.
Дополнительно : Прямая аренда, УСН, долгосрочный договор, арендные каникулы.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Стратегическое расположение : Центр микрорайона с соседством двух сетевых супермаркетов гарантирует постоянный поток клиентов без дополнительных затрат на привлечение аудитории.
Логистическая гибкость : Четыре входные группы и отдельная загрузочная камера позволяют оптимизировать потоки посетителей и грузов без пересечений.
Техническая мощь : Несущая способность 600 кг/м² и электрическая мощность 80 кВт открывают возможности для самых demanding-форматов бизнеса.
Масштабируемость : Возможность разделения на два независимых помещения даёт свободу для развития или привлечения субарендаторов.
ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ РОСТА!
Для медицинского центра: Создайте многопрофильную клинику с диагностическими кабинетами, зоной приёма и административными помещениями в безопасном, технически оснащённом пространстве.
Под фитнес-клуб: Организуйте тренажерный зал, групповые зоны и зону отдыха, используя высокие потолки и надёжные перекрытия для оборудования.
Для розничной торговли: Откройте крупный магазин или торговую галерею с удобной логистикой и максимальной проходимостью в районе с высокой покупательной способностью.
Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!
Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!
#АрендаПСН #Царицыно #ЮАО #6яРадиальная #КрупныйФормат #МедицинскийЦентр #ФитнесКлуб #ПрямаяАренда #80кВт #НесущаяСпособность
аренда ПСН в Царицыно, помещение 1177 м² под медицинский центр у метро Пражская, крупное помещение с четырьмя входами в ЮАО, ПСН с возможностью разделения на два блока
Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь от несущей способности перекрытий до логистических возможностей работает на вашу стратегическую стабильность и масштабируемость. Объект №3100-982903.