Аренда помещения свободного назначения

Аренда Склад-производство 720м2 м Царицыно ЮАО
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
720 м² на 2 этаже.
Свободная планировка полная гибкость под любой формат бизнеса
Высота потолков от 9 до 12 метров
Нагрузка на пол 1 200 кг/м2
Шаг колонн 5×8 м , антипыльные полы оптимально для складского оборудования
Помещение после ремонта готово к работе с первого дня
Локация :
ул. 6-я Радиальная, 17с1, район Бирюлево Восточное, ЮАО.
5 км от МКАД , 15 км от ТТК удобный выезд на магистрали
2 минуты пешком от МЦД Котляково (открытие 2027), 7 минут до м. Каспийская (2026)
15 минут на бесплатном шаттле от м. Царицыно
Спокойный промышленный район с минимальными ограничениями для грузового транспорта
Инфраструктура :
Логистика : 2 грузовых лифта по 5 тонн , пандус и кран-балка, возможность въезда фуры на 1 этаж.
Коммуникации : Собственная газовая котельная , 5 МВт мощности , 3 интернет-провайдера, ящики для корреспонденции.
Безопасность : Охрана, видеонаблюдение, круглосуточный доступ 24/7 .
Удобство : Раздевалки для сотрудников, современные санузлы, кафе-столовая, летние веранды, контейнерная площадка.
Парковка : Собственная наземная парковка на 550 машиномест со шлагбаумом.
Дополнительно : Прямая аренда от собственника, комиссия 0% для арендатора.


ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Комбинированное пространство : 150 м² антресоль под офисную часть позволяет разместить административные помещения отдельно от производственной зоны.
Техническая мощь : 5 МВт электрической мощности и собственная газовая котельная позволяют запустить любое энергоемкое производство без ограничений.
Логистическая эффективность : Грузовые лифты 5 тонн, пандус и возможность въезда фуры на 1 этаж сокращают время разгрузки до минимума.
Свежий ремонт : Помещение после ремонта экономит время и деньги на подготовку к запуску бизнеса.
Объект №3100-991735.