Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 630 М² НА 4-Й КАБЕЛЬНОЙ ГОТОВАЯ БАЗА С АНТИПЫЛЬНЫМ ПОЛОМ И РАЗДЕВАЛКОЙ В ЮВАО!
Функциональное пространство с высотой потолков 6 метров и антипыльным покрытием идеальное решение для склада, логистического хаба или лёгкого производства в тихой промышленной зоне с бесплатной парковкой и НДС всего 5%.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
630 м² на 1 этаже промышленного здания, включая:
545 м² основной площади под производственно-складские нужды
50 м² коридор для логистических потоков
35 м² раздевалка с санузлом и душевыми комфорт для персонала
Высота потолков 6 м возможность установки высоких стеллажных систем до 5 метров
Антипыльное покрытие пола сохранность товаров и оборудования
Локация :
4-я Кабельная ул., 2с1, район Соколиная Гора, ЮВАО.
16 20 минут пешком до м. Авиамоторная
21 30 минут до МЦД Андроновка и м. Нижегородская
Вторая линия от дороги минимальный шум и безопасность для хранения чувствительных грузов
Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и ТТК

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :
Мощность 50 кВт достаточно для складского оборудования, конвейеров или лёгкого производства, можно увеличить до 70кВт
Центральные коммуникации : отопление, водоснабжение, канализация, электричество
Отдельный вход с улицы беспрепятственная погрузка/разгрузка без ограничений по времени
Бесплатная парковка на прилегающей территории для грузового и легкового транспорта
НДС всего 5% значительная экономия для компаний на ОСНО при расчёте входного НДС

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
Арендная ставка : 950 000 /мес
НДС : 5% (включён в ставку)
Эксплуатационные расходы : Включены
Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно по факту потребления
Минимальный срок : 11 месяцев
Просмотр : По предварительному согласованию

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Антипыльное покрытие : Критически важно для складов электроники, фармацевтики, текстиля и продуктов питания снижает потери от загрязнения.
Раздевалка с душем : Повышает лояльность персонала на складах и производствах с физической нагрузкой редкое преимущество в сегменте.
Тихая локация : Вторая линия от дороги исключает вибрации и шум идеально для хранения хрупких грузов и прецизионного оборудования.
НДС 5% : Экономия до 17% по сравнению со ставкой 20% при работе с контрагентами на ОСНО.

ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА :
Распределительный склад : Организуйте зону приёмки, хранения и комплектации с высотой стеллажей до 5 метров для максимальной вместимости.
Логистический хаб для маркетплейсов : Создайте пункт выдачи и сортировки заказов с удобной раздевалкой для курьеров и персонала.
Лёгкое производство : Запустите сборку, упаковку или фасовку в пространстве с достаточной мощностью и коммуникациями.
Архив документов : Используйте высоту потолков для установки компактных архивных стеллажей с системой хранения до 10 000+ папок.

Свяжитесь с Екатериной для согласования просмотра организуем визит в удобное для вас время!
Получите расчёт эффективности использования 6-метровой высоты для вашего склада за 5 минут просто уточните тип хранимых грузов!

#АрендаСклада #Авиамоторная #ЮВАО #СоколинаяГора #КабельнаяУлица #АнтипыльныйПол #РаздевалкаСДушем #НДС5 #ПроизводствоСклад #ПрямаяАренда
аренда склада 630 м² у метро Авиамоторная, производственно-складское помещение на 4-й Кабельной в ЮВАО, логистический хаб с раздевалкой в Москве, склад с антипыльным полом и НДС 5%

Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь от антипыльного пола до НДС 5% работает на снижение операционных издержек и защиту ваших товаров. Объект №3100-985066.