Аренда здания

Арт. 73537926. Сдается здание на Озерковской набережной в центре Москвы

Адрес и локация
г. Москва, Озерковская набережная, д. 12
Район Замоскворечье, набережная Москвы-реки
Престижное окружение и деловая активность центра
Непосредственная близость к Павелецкому офисному субрынку

Транспортная доступность
Моментальный выезд на Садовое кольцо — ~1 км
Быстрый доступ к Бульварному кольцу
Удобное сообщение с историческим центром Москвы
Кремль — ~1, 5 км

Ближайшие метро
Новокузнецкая — ~500 м (5–7 минут пешком)
Третьяковская — ~700 м (7–10 минут пешком)
Павелецкая — ~1 км (10–12 минут пешком)

Условия аренды
3 219 000 ₽ в месяц
Залог — 2 месяца
32 000 ₽ за м² в год (+НДС)
Эксплуатация — 6 000 ₽ за м² в год (+НДС)
Коммунальные платежи — оплачиваются отдельно
Парковка — 3 м/м (оплачиваются отдельно)
Срок аренды — от 3 лет

Площадь
Арендуемая — 959, 5 м²

Формат объекта
Здание целиком
Подойдет под офис, представительство, гостиницу, апартаменты или инвестиционный проект

⚙️ Характеристики
Отдельно стоящее здание
Первая линия набережной
Вид на Москву-реку
Здание с отделкой
Передача через 3 месяца после подписания договора

️ Окружение
Центр деловой активности
Близость к Павелецкому деловому кластеру
Развитая инфраструктура района
Престижная историческая локация

Конкурентные преимущества
Здание целиком
Первая линия набережной
Центр Москвы
959, 5 м²
500 м до метро
Несколько станций метро
1 км до Садового кольца
1, 5 км до Кремля
3 парковочных места

Возможные форматы использования
офисное здание, особняк в центре Москвы, аренда здания, офис целиком, представительство компании, штаб-квартира, коммерческая недвижимость центр, здание на набережной, аренда здания Москва, здание Замоскворечье, помещение под бизнес

Редкое предложение в центре Москвы с уникальной локацией на набережной. Подходит для размещения бизнеса или представительского офиса. Звоните, предоставим подробности и организуем просмотр