Аренда помещения под общепит

Аренда помещения под ресторан 737 кв.м. метро Тургеневская, Сретенский бульвар, Чистые Пруды
Описание: Предлагается в аренду часть здания. Два уровня: зал на первом этаже и два зала на втором. Первый этаж 268м. Второй этаж 297м, антресоль первого этажа 297. Антресоль второго этажа 130м. Площадь посадки гостей увеличена за счет антресолей (все узаконено). Витринные окна - хорошие рекламные возможности, Большая рекламная поверхность на фасаде. Оборудована кухонная зона и зона для головки на открытом огне. В помещении три входа, что позволяет зонировать ход гостей и персонала.
Предусмотрено место для летней веранды - аренда веранды тарифицируется отдельно городом.
Здание является объектом культурного наследия.
Состояние - чистое и аккуратное, за выездом арендатора, с сохранением в рабочем состоянии всех инженерных систем.
Расположение: Высокий трафик 1500 машин в час и 1200 человек в час. 5 минут до метро Тургеневская, Сретенский бульвар, Чистые Пруды.
Коммуникации: Все центральные: вода, отопление, Эл.мощность 100 кВт. Можно подключить газ.
Паркинг : городской, платный, вдоль улицы.
Условия : отдадим предпочтение долгосрочному стабильному арендатору. При подписании договора аренды вносится предоплата за первый месяц и обеспечительный платеж. Арендные каникулы обсуждаются. Объект №3100-986860.