Аренда помещения под общепит

Предлагается в аренду помещение под ресторан, бар 145, 7 м2, расположенное в особняке на Старом Арбате.
В 5-ти минутах пешком от метро Смоленская.
Рядом стена Цоя и театр им. Вахтангова.
Пешеходный трафик - 1141 чел/час.
Первая линия домов. Отдельный вход с фасада и вход со двора.
1 этаж - 110, 4 м2; подвал - 35, 3 м2.
Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков - 3 метра.
Дизайнерский ремонт под ресторан.
Летняя веранда.
Место для вывески на фасаде здания.
Все коммуникации центральные. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Электрическая мощность - 70кВт с возможностью увеличения. Технологическая вытяжка. Пожарная сигнализация.
Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.
Прямая аренда. Арендные каникулы предоставляются. Долгосрочный договор аренды. Объект №3100-988267.