Аренда помещения под общепит

АРЕНДА РЕСТОРАННОГО БЛОКА 579 М² (520, 4 М² + 58, 6 М² АНТРЕСОЛЬ) В ЖК КАСКАД ДВУХУРОВНЕВОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ПРЕМИАЛЬНОГО ГАСТРОНОМИЧЕСКОГО ПРОЕКТА!
*Большой открытый объём парадной зоны с высотой 4, 5 метра и уютная антресоль под лаунж или VIP-комнаты создайте уникальный ресторанный формат в самом сердце ЦАО!*
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность:
Общая площадь 579 м² , включая:
520, 4 м² на первом этаже (парадная часть с высотой потолков 4, 5 м , центральная зона 3 м );
58, 6 м² антресольного уровня идеально под приватный лаунж, караоке-комнаты, офис или мини-коворкинг для персонала.
Большой открытый объём позволяет гибко зонировать пространство под банкетный зал, основную посадочную зону и технические помещения.
Локация:
Транспортная доступность: В шаговой доступности от м. Бауманская , удобный выезд на набережную Академика Туполева и ключевые магистрали ЦАО.
Контекст района: Премиальный ЖК Каскад (бизнес-класс, 2019 2021 гг. постройки) с платёжеспособными жителями. Рядом бизнес-центр с 1000 сотрудников, обеспечивающий стабильный дневной трафик.
Инфраструктура:
Коммуникации: Электрическая мощность 150 кВт достаточно для полноформатного ресторана с горячим цехом, мощной вентиляцией и профессиональным холодильным оборудованием. Есть существующая трасса вытяжки (требует модернизации).
Доступ: Отдельный вход с улицы, витринные окна, возможность размещения вывески на фасаде.
Парковка: Платная городская парковка в зоне платного парковочного пространства.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Двухуровневая архитектура: Уникальное сочетание парадного первого этажа с высотой 4, 5 м и уютной антресоли позволяет разделить потоки гостей и создать эксклюзивные зоны с разной атмосферой.
Готовая ресторанная база: Помещение уже работало как ресторан/кафе, что упрощает согласования и перезапуск. Существующая трасса вытяжки снижает затраты на проектирование вентиляции.
Энерговооруженность под любые задачи: 150 кВт редкое преимущество для центра, позволяющее реализовать концепции с энергоёмким оборудованием без ограничений.
Платежеспособная аудитория: Жители премиального ЖК и сотрудники nearby-офисов создают стабильный поток гостей, готовых к качественному сервису и среднему чеку выше рынка.
ВАШ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ПРИТЯЖЕНИЯ! Для ресторана с банкетным залом: Используйте большой объём первого этажа (579 м²) для основного зала, а антресоль (58, 6 м²) под приватные переговорные или банкетные комнаты.
Для мультиформатного проекта: Создайте ресторан + караоке-клуб, разместив караоке-комнаты на антресоли, а основную кухню и зал на первом этаже.
Для event-пространства: Объедините оба уровня в единую концепцию для проведения корпоративов, свадеб и презентаций с возможностью зонирования под разные форматы.
Напишите или позвоните организуем оперативный просмотр с собственником в удобное время!
Получите техническую документацию и планировку с замерами просто уточните интересующие вас параметры!
#АрендаРесторана #ЦАО #ЖККаскад #Бауманская #РесторанныйБизнес #ДвухуровневоеПространство #Антресоль #БанкетныйЗал
аренда ресторанного помещения в ЦАО, двухуровневое помещение под ресторан у метро Бауманская, ресторанный блок 637 м² с антресолью
Ваш ресторанный проект заслуживает пространства, где каждый уровень рассказывает свою историю создайте уникальный формат в двух уровнях премиального ЖК!






Объект №3100-986133.