Аренда офисного здания

Аренда ОСЗ 13 336, 7 м² у м. Улица 1905 года (ЦАО) Расположение:
Москва ЦАО р-н Пресненский Ходынская ул. 2
9-этажное отдельно стоящее здание (готовность 1-й квартал 2027 года) Транспорт:
Улица 1905 года 13 мин. пешком
Белорусская 17 мин. пешком
Белорусская 19 мин. пешком Описание помещения:
Площадь: 13 336, 7 м² (наземная арендуемая площадь 12 838 м², общая площадь здания 16 277 м²)
Состояние: Под чистовую отделку (требуется отделка), высокая степень готовности.
Коммуникации:
Высота потолков: 1 этаж 5, 6 м; 2 9 этажи уточняется (от 3, 5 м и выше, типовые офисные)
3-х трубная VRF-система кондиционирования (параллельная работа на тепло и холод)
6 лифтов (3 с -1 этажа паркинга, 1 сквозной для разделения потоков)
Система пожаротушения, видеонаблюдение
Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже 689, 6 м² Инфраструктура:
Подземная парковка
Круглосуточная охрана, контроль доступа
Отдельный вход с улицы
Разделение потоков (сотрудники, гости, технические службы) Ключевые преимущества:
Расположение в Пресненском районе, удобная транспортная доступность до метро Улица 1905 года и Белорусская
Современная инженерия: VRF-кондиционирование, высокие потолки на 1 этаже, эксплуатируемая терраса
Здание под чистовую отделку с возможностью полной кастомизации под бизнес-центр класса А Условия аренды:
• Тип сделки: Прямая аренда, длительный срок Современное 9-этажное здание в центре Москвы с подземным паркингом, террасой и VRF-системой. Готовность в 1 квартале 2027 года. Идеально для создания бизнес-центра премиум-класса или штаб-квартиры крупной компании. Возможность разделения потоков и высокая гибкость планировок. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-987190.