Аренда офисного помещения

Арт. 93905201. Аренда помещения 220 м² | Ресторан / кафе | 1 линия | Китай-город
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения под ресторан или кафе в самом центре Москвы, на улице Солянка.
Объект расположен в историческом здании с уникальной архитектурой и высокой проходимостью.
Адрес: г. Москва, ул. Солянка, 1/2 стр. 1
Основные параметры:
Площадь: 220 м²
1 этаж: 145 м², высота потолков 5 м
Антресоль: 75 м², высота потолков 2, 3 м
Отдельный вход с улицы
Зона разгрузки со двора (заезд с ул. Забелина)
Витринные окна
Доступ 24/7
Электрическая мощность: 150 кВт
Приточно-вытяжная вентиляция
Кондиционирование
Водоснабжение (горячая/холодная)
Отопление центральное
Локация и транспорт:
Метро Китай-город — ~3 минуты пешком (ключевая пересадочная станция)
Метро Лубянка — ~10–12 минут пешком
Метро Кузнецкий Мост — ~12–15 минут пешком
Быстрый доступ к Бульварному кольцу и Садовому кольцу
Один из самых сильных пешеходных и ресторанных коридоров ЦАО
Высокий поток гостей в течение всего дня (утро / день / вечер)
Окружение: рестораны, бары, отели, культурные объекты
Описание здания:
Историческое здание 1914 года постройки (арх. В.В. Шервуд).
Красный кирпич, высокие витринные окна и аутентичная архитектура создают выразительный формат для ресторанного бизнеса.
Финансовые условия:
Ставка: 1 400 000 ₽/мес
Арендные каникулы: 3 месяца
Срок аренды: от 7 лет
Индексация: со 2-го года (ИПЦ)
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно
⭐ Конкурентные преимущества:
Первая линия Солянки — один из самых сильных ресторанных кластеров Москвы
Историческое здание с архитектурной ценностью и атмосферой
Отдельный вход и витринные окна обеспечивают высокую визуальную заметность
Электрическая мощность 150 кВт — редкость для центра города
Два уровня помещения позволяют гибко зонировать пространство
Сформированный ресторанный кластер с устойчивым клиентским потоком
Под какой формат бизнеса подходит:
ресторан
кафе / кофейня
гастробар
винный бар
премиальный фаст-кэжуал
авторский гастрономический проект
Подойдет, если вы ищете:
ресторан аренда центр москва, помещение под кафе китай-город, ресторан солянка аренда, помещение под общепит цао, ресторан с витринами москва, помещение под бар центр москва, аренда ресторана историческое здание москва, помещение под гастробар
Звоните / пишите — организуем просмотр