Аренда офисного помещения

Арт. 94791119. Бизнес-центр класса А
Прямая долгосрочная аренда офисного помещения.

Важно: планируемая готовность к получению документа о вводе в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года.

Что предлагается

офисная часть помещения: «под отделку»



места общего пользования — высококачественная отделка уже выполнена



Гибкие условия от арендодателя

Арендодатель готов:

✅ предоставить арендные каникулы на время ремонта
✅ выполнить отделку офисной части помещения по проекту и требованиям арендатора

➜ Вы получаете офис, который сделан под ваш бизнес, без лишних затрат на старте.

Архитектура и свет

атриум со стеклянной крышей — добавляет помещению света и «воздуха»



панорамное остекление фасада с фрамугами (с электроприводом)



зона лобби — 260 м², отдельный вход с улицы



️ Парковка

2 этажа подземного тёплого паркинга



⚙️ Инженерные системы

две лифтовые зоны: пассажирская и грузовая



две зоны санузлов



централизованные системы: вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, пожарная сигнализация



Контакты

Прямая аренда. Подробности, планировки, условия — по запросу.



Условия сделки

Цена м2/год - 57 000 руб.

Аренда в месяц - 8 402 750 руб.

Тип аренды От собственника

Минимальный срок аренды (мес.) - 11

Налогообложение (НДС, УСН) - НДС включен

Эксплуатационные расходы - Включены

Коммунальные расходы - Не включены