Аренда офисного помещения

Арт. 96749216. Светлый офис/салон 104 м² у м. Новые Черёмушки. Отдельный вход

Москва, Новочеремушкинская, 66, стр. 1

ЛОКАЦИЯ

В самом сердце крупного спального района «старой» Москвы. В радиусе 10 минут пешком — плотная жилая застройка, «Пятёрочка», «ВкусВилл», аптека и действующие медицинские центры. Люди здесь уже привыкли решать бытовые и медицинские вопросы «у дома». Ваш бизнес встанет в этот готовый поток.

ОКРУЖЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА

Идеально подойдёт под:
➖Детский развивающий центр или языковую школу (высокая плотность семей с детьми);
➖Фитнес-студию (йога, пилатес, кроссфит) — в районе есть спрос на спортивные студии, но маломпециализированных площадок;
➖Медицинский центр или кабинет косметологии — по соседству уже работают клиники, что подтверждает спрос на здоровье и уход;
➖Офис нотариуса/юриста — формат востребован в густонаселённых районах с активным малым бизнесом.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

✅Отдельный вход с улицы — критично для клиентского бизнеса: вы не зависите от графика ТЦ и имеете свою витрину.
✅Ремонт с отделкой — заезжайте и начинайте работать, не тратя время и бюджет на «переделку».
✅14 кВт мощности, вентиляция, водоснабжение — всё подключено, можно ставить медицинское или кухонное оборудование.
✅Потолки 2, 8 м — ощущение воздуха и света, важное для салонов и студий.

⚡️ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

➖Первый и второй месяц — 160 000 ₽/мес (специальная цена для старта).
➖Далее — 190 000 ₽/мес.
➖Операционные расходы (охрана, уборка, вывоз ТБО, содержание ОИ) уже включены. Коммунальные услуги — по счётчикам.

Возможен торг после просмотра — мы заинтересованы в долгосрочном и надёжном арендаторе.

Позвоните или напишите сейчас — покажем помещение в удобное время.

✅ Ещё больше уникальных предложений и аналитики по коммерческой недвижимости Москвы — в нашем ТГ-канале «Лаборатория недвижимости» (наберите в поиске).