Аренда офисного помещения

Арт. 96743809. Офис 646 м² в Kutuzoff Tower (класс А) — готовое решение под штаб‑квартиру или крупный департамент

Сдаётся просторное офисное помещение площадью 646 м² (по БОМА) на 15‑м этаже бизнес‑центра Kutuzoff Tower (ул. Ивана Франко, 8, ЗАО, Москва). Объект класса А, построен в 2007 году, полностью готов к въезду — можно запускать рабочие процессы сразу после подписания договора.

Почему это удобно для большой команды:

Гибкая смешанная планировка. 11 изолированных кабинетов плюс открытая зона — оптимально для распределения отделов, переговорных и open‑space под проектные команды.

Полная инженерная готовность. Центральное кондиционирование, приточно‑вытяжная вентиляция, выделенные телекоммуникации — всё функционирует и рассчитано на высокую загрузку.

Безопасность и контроль доступа. Охрана, контрольно‑пропускной пункт, сигнализация, 7 пассажирских лифтов — стандарт класса А для защиты сотрудников и данных.

Внутри помещения — санузлы. Не нужно рассчитывать на общие зоны и зависеть от пиковых нагрузок.

Гибкие условия под задачи бизнеса:

Возможна аренда с мебелью — обсуждается отдельно.

Дополнительно можно согласовать пакет услуг: уборка, техническое обслуживание, администрирование офиса.

Ставка: 35 000 руб./м² в год (без НДС и OPEX). OPEX — 8 300 руб./м².

Здание расположено в престижной западной локации с удобной транспортной доступностью. Налоговая инспекция № 31.