Аренда офисного помещения

Лот №1008752 Предложение от Собственника! Аренда эксклюзивного двухуровневого помещения площадью 2000 м² (1-2 этаж) с отдельным входом с фасада. Здание класса А расположено в трех минутах пешком от станции метро Пушкинская. Объект находится в одном из самых престижных деловых комплексов Москвы, совмещенном с пятизвездочной гостиницей InterContinental, что обеспечивает безупречный баланс статуса, функциональности и удобства.

Характеристики помещения. Общая площадь составляет 2000 м², из которых 227 м² занимает первый этаж и 1773 м² — второй. Предусмотрен отдельный вход с Тверской улицы. На каждом этаже имеются все коммуникации и выделенный санузел. Панорамное остекление обеспечивает максимум естественного света и впечатляющий вид на центр Москвы. Высота потолков составляет 4, 3 метра, что создает ощущение простора и подчеркивает статус. Планировка открытая, выполнен ремонт в типовом стиле, на второй этаж ведут траволаторы. Присутствует возможность размещения вывески для усиления узнаваемости компании.

Инфраструктура класса А. Здание оснащено центральным кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией. Системы безопасности включают видеонаблюдение, СКУД, круглосуточную охрану, пожарную сигнализацию и автоматическое пожаротушение. Для перемещения доступны восемь пассажирских и один грузовой лифт. Помещение подключено к премиальным интернет-провайдерам, среди которых Beeline Business, Комстар, ВымпелКом, TimeWeb и другие. В здании располагается налоговая инспекция №10. Для арендаторов доступно 20 парковочных мест в подземном паркинге стоимостью 21 500 рублей в месяц. Общий наземный и подземный паркинг рассчитан на 411 машиномест.

О здании. Деловой комплекс построен в 2010 году, его высота составляет 14 этажей, а общая площадь — 58 607 м². В здании установлены современные инженерные системы и климат-контроль, соответствующие стандартам класса А. Для пользователей организован ресепшн и обеспечен круглосуточный доступ.

Стоимость аренды: 65000 руб/м2/год (10833334 руб в месяц) НДС 22% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №1008752