Аренда офисного помещения

**Аренда офиса 121 м² в бизнес-центре класса B+ современное пространство в самом сердце Москвы!**
**ЦАО, Красносельский район, Русаковская ул., 13**. **8 минут пешком до м. Красносельская**, **9 минут до м. Сокольники**

---

### **Основные характеристики:**
- **Площадь**: 121 м²
- **Класс БЦ**: B+
- **Локация**: деловой центр ** БК на Русаковской ** современный бизнес-квартал в историческом районе
- **Высота потолков**: 3, 3 м идеально для зонирования и дизайнерских решений
- **Планировка**: смешанная гибкость для создания комфортного рабочего пространства
- **Состояние**: с офисной отделкой готов к въезду без дополнительных вложений
**Забронируйте показ уже сегодня! Не упустите шанс работать в одном из лучших БЦ ЦАО!**

---

### **Особенности помещения:**
- **Инженерия**: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление
- **Безопасность**: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система
- **Парковка**: подземная (80 мест), наземная (200 мест) и многоуровневая (50 мест) удобно для всех
- **Инфраструктура БЦ**: центральный ресепшн, развитая внутренняя логистика
**Представьте, как ваша команда будет работать здесь! Запросите план этажа и технические параметры!**

---

### **Финансовые условия:**
- **Коммунальные платежи**: не включены
- **Эксплуатационные расходы**: не предусмотрены
- **Тип аренды**: прямая от собственника
- **Срок аренды**: длительный
**Уточните стоимость и условия свяжитесь с нами и получите персональное предложение!**

---

### **О бизнес-центре БК на Русаковской :**
- **Год постройки**: 2006 современные решения в историческом районе
- **Общая площадь**: 59 741, 4 м² крупный деловой кластер
- **Инженерия**: спринклерная система пожаротушения, лифты (2 шт.)
- **Транспорт**: близость к ТТК, улицам Стромынка и Русаковская легкий доступ из любой точки города
- **Инфраструктура**: рядом кафе, рестораны, банки, логистические хабы
**Узнайте больше о БЦ запросите презентацию объекта!**

---

### **Локация и окружение:**
- **Транспорт**:
- **8 минут до м. Красносельская**
- **9 минут до м. Сокольники**
- Прямой выезд на ТТК и другие магистрали
- **Окружение**:
- Развитый ЦАО с историческими зданиями и деловой средой
- Рядом парк **Сокольники** зона отдыха для сотрудников
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
**Исследуйте район узнайте о конкурентах и аудитории!**

---

### **Возможное назначение:**
Подходит под: **IT-компания, коворкинг, юридическое бюро, рекламное агентство, образовательный центр, стартап, дизайн-студия, медиа-компания, инжиниринговая компания** и др.
**Реализуйте любой формат запросите разрешение на необходимое направление!**

---

### **Почему это выгодно?**
- **Центральное расположение** с шаговой доступностью до метро и ТТК
- **Современные инженерные системы** стабильная работа вашего бизнеса
- **Гибкая планировка** и высокие потолки адаптируйте под ваши цели
- **Прямая аренда от собственника** прозрачные условия без посредников
- **Развитая инфраструктура** района всё для работы и отдыха

---

### **Свяжитесь с нами:**
**Оставьте заявку или запишитесь на показ** мы всегда на связи!
Арендуйте пространство, где сочетаются стиль, функциональность и перспективы роста!

---

### **Хештеги:**
#ЦАОМосква #РусаковскаяУлица #Аренда121м2 #ОфисКлассаВПлюс #Красносельская #Сокольники #ITКомпания #Коворкинг #ЮридическоеБюро #РекламноеАгентство #ОбразовательныйЦентр #ДизайнСтудия #МедиаКомпания #ПрямаяАренда #ЦентральнаяЛокация #БизнесВЦАО #НедвижимостьМосквы #ВысокиеПотолки #ПриточнаяВентиляция #ЦентральноеКондиционирование #ПодземнаяПарковка #НаземнаяПарковка #ТТК #Сокольники #Красносельская #ОфиснаяОтделка #ИнженерныеСистемы #Сигнализация #Видеонаблюдение #РазвитаяИнфраструктура #КлиентскийПоток #КоммуникацииЦентральные #ТранспортнаяДоступность
Объект №3100-974258.