Аренда офисного помещения

Офисное помещение расположено на 10 этаже бизнес-центра "Рубцовский" в ЦАО.

Высокий этаж 4.5 метров. Окна выходят на набережную реки Яуза.

Офис:
- Общее пространство на первом этаже (Сейчас 8 рабочих мест. Можно организовать 10 рабочих мест на первом этаже). Мебель остается в помещении (или ее можно разобрать и сложить в подсобном помещении).
- кабинет руководителя (1 рабочее место)
- зона переговоров на антресольном этаже (можно организовать 2-3 рабочих места).
- кухня (кухонный гарнитур, стол, стулья).
- пространство хранения под лестницей.
- шкафы открытого хранения.
- в офисе остается встроенная мебель (кухня (вода не подключена), холодильник, встроенные шкафы, лестница, подлестничные шкафы), кондиционеры и т.д.
- высота потолка 4.57 метра (4.27 метра до ригеля).

Отделка офиса:
- Полы: первый этаж: ПВХ плитка. Второй: ковролин.
- Потолок, стены - покраска.
- На кухне стена черная маркерная(можно рисовать).
- антресольный этаж выполнен из металла.

Инженерные коммуникации:
- Разводка интернет проводов (rj45) по всему офису.
- Приточно-вытяжная вентиляция. Забор воздуха с улицы.
- Кондиционирование (кондиционер на общее помещение, кондиционер в кабинете).
- Видеонаблюдение (камера с записью, возможность с приложения просматривать историю и текущий статус, запись по движению).
- Подключен проводной интернет МГТС. Wi-Fi.
- Розетки по всему офису, лючки в кабинете и в зоне переговоров на антресольном этаже.

Бизнес-центр: - Класс: В. 22 этажа. Здание советской постройки, бывший институт.
- Лобби с ресепшн. Турникеты. 6 современных лифтов.
- Большинство помещений с действующими арендаторами, институт экономики, Росреестр.
- Парковка (стоимость нужно уточнить). Либо на прилегающей территории.
- Отличная транспортная доступность.
- Столовые и рестораны находятся в пешей доступности.
- Круглосуточный доступ

Окружение: - Напротив бизнес центра в скором времени планируется открытие (ведутся работы) станции метро Рубцовская (третий пересадочный контур), пропускная способность которой будет порядка 300 000 человек/день. - Рядом строящийся жилой комплекс Резиденция архитекторов. Облагораживается территория. - Построен пешеходный мост через Яузу напрямую до м. Электрозаводская.

В стоимость включено все:
- электричество и все расходы по офису.
- интернет 5-10 Мб.
- уборка мест общего пользования.

Предложение с комиссией от арендатора. Объект №3100-987576.