Аренда офисного помещения

Лот: 405009, бизнес-центр Шоссе Энтузиастов, 7. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду офис площадью 184, 05 м2 на 4 этаже в особняке беез лифта класса B Шоссе Энтузиастов, 7, расположенном в 9 минутах пешком от метро Москва-Товарная. Планировка: опен спейс 149 м2 и 3 кабинета, переговорная и свой санузел в блоке. Особняк без лифта. Состояние помещения: с ремонтом. Провайдеры: МГТС, Комстар, СК ЭНТЭЛ (высокоскоростная). Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, подогрев воздуха, кондиционирование, центральное отопление, пожарная сигнализация. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа в здание и на территорию. возможность размещения дополнительных служб безопастности арендатора. Условия аренды: краткосрочный 11 месячный договор прямой аренды, в ставку аренды не входит НДС. Аренда оплачивается из расчета 8500 руб / м2 /год = 130.368, 75 руб в мес — чистая аренда. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатационные расходы из расчета 2500 руб за м2 в год = 38343, 75 руб в месяц, итого 168.712, 5 руб/меc. — вся аренда с эксплуатацией и коммунальными платежами. Залог — 1 месяц. Налоговая №22. Юридический адрес и почтовый ящик предоставляются бесплатно. Заезды на парковку под шлагбаум, территория охраняется. Парковка: 1 машиноместо — 8000 руб в месяц.