Аренда офисного помещения

Арт. 96739152. Прямая аренда от собственника, без комиссии - офис 2 490, 6 м² на 4 этаже с тремя отдельными подъездами по адресу: г. Москва, Полковая ул., д. 3, стр. 6, в 8–10 минутах пешком от метро Марьина Роща, 16–18 минутах от Савёловской и 10–12 минутах от МЦД. Ставка - 26 000 ₽/м² в год с НДС, при этом эксплуатация и коммунальные услуги (кроме электроэнергии) включены, а электричество оплачивается по ИПУ: выделенная мощность 850 кВт (220В, 3 фазы, 2 категория). Высота потолков более 5 метров, шаг колонн 6×6 - возможна любая перепланировка. В помещении установлены кондиционирование VRF и приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением, большие окна по трём сторонам обеспечивают максимум естественного света. Планировка включает open space, кабинеты, переговорные, кухни, санузлы и серверные, а безопасность поддерживают СКС, СПС и круглосуточное видеонаблюдение. В здании работают три лифта КМЗ грузоподъёмностью по 1 000 кг. Наземный паркинг предоставляется по абонементу - 10 000 ₽ с НДС за место в месяц, гостевой паркинг без ограничений -100 ₽ в час с 16-й минуты заезда. Помещение свободно. Договор прямой, от 11 месяцев, обеспечительный платёж - 2 месяца, все условия обсуждаются индивидуально. Звоните или пишите, показ по договорённости.