Аренда офисного помещения

Арт. 92298526.

Помещение 170 м² в цоколе | От собственника | Без комиссии | 35 кВт



Прямая аренда от собственника! Без комиссии! Сдается помещение свободного назначения 170 кв.м в цокольном этаже с отдельным входом. Идеально для онлайн-торговли, склада, мастерской или офиса, где не требуются окна.

Стоимость: 250 000 руб./мес (~1 470 руб./кв.м — выгодное предложение для центра/инфраструктурного района)

Почему это помещение — находка для вашего бизнеса: ✅ Площадь 170 кв.м — достаточно места для хранения товара, оборудования или рабочих зон. ✅ Без окон — идеальные условия для склада, архива, серверной, фотостудии или производства, где не нужен естественный свет. ✅ Отдельный вход — независимый доступ, удобный график работы, возможность размещения навигации. ✅ Мощность 35 кВт — хватит для профессионального оборудования, холодильников, станков. ✅ Высота потолков 2, 6 м — комфортно для стеллажей, вентиляции, организации пространства.

Безопасность и коммуникации:

Круглосуточная охрана здания + видеонаблюдение

Современная противопожарная система

Центральные коммуникации: водопровод, канализация, отопление

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно по счетчикам

Инфраструктура и логистика:

Бесплатная парковка перед зданием (стихийная)

Рядом (сзади здания) — круглосуточная охраняемая платная парковка

В шаговой доступности: закусочные, рестораны, аптеки, супермаркеты — всё для комфорта сотрудников и клиентов

Рекомендуемые виды деятельности:

Склад для маркетплейсов / онлайн-торговли

Мастерская / легкое производство / сборка

Офис / колл-центр / бэк-офис

Шоурум / выставочное пространство (с грамотным освещением)

Языковая школа / учебный центр / репетиторский класс

Серверная / дата-центр / техническое помещение

Репетиционная база / студия звукозаписи

Условия аренды:

Договор напрямую с собственником (без посредников)

Гарантийный депозит: оплата за первый и последний месяц

Рассматривается любой профиль деятельности — открыты к диалогу!