Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Северное Сияние". Класс "А". Адрес: Правды ул., д. 26. Общая площадь: 37815. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр расположен в непосредственной близости к Ленинградскому проспекту, ТТК и крупной транспортной развязке (ул. Нижняя Масловка - ул. Новослободская - ул. Бутырская - ул. Сущевский Вал). Такое расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность к ведущим магистралям столицы. До станции метро "Савеловская" дорога пешком займет не более 10 минут.. ОПИСАНИЕ: Современный архитектурный проект. Здание оборудовано внутренними инженерными системами в соответствии со стандартами, предъявляемыми к офисным зданиям класса "А". Арендопригодные помещения здания выполнены в эффективной открытой планировке, площадь типового этажа - 2 000 кв.м. Дизайн центральной входной группы, лифтовых холлов и других мест общего пользования выполнен в стиле high-tech, с отделкой из современных материалов. Панорамные высококачественные окна обеспечивают максимальную естественную инсоляцию. В темное время суток здание эффектно подсвечивается с помощью встроенной иллюминации. Конструктивные особенности: максимальная нагрузка на перекрытия - 450 кг./кв.м., шаг сетки колонн - 6 м., глубина этажа - 20 м., высота от перекрытия до перекрытия составляет от 3, 15 до 3, 75 м.. Этаж: 1. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 341 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 30600.00 р./кв.м./год. Операционные расходы включены в арендную ставку. Операционные расходы составляют 5500.00 р./кв.м./год. не вкл. НДС. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Указанные ставки включают НДС. Наземная парковка: 12 000 руб. не вкл. НДС за м/м в месяц. Подземная парковка: 14 000 руб. не вкл. НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Электрическая мощность: 802Вт/кв.м.. Интернет, телефония. Провайдер: ООО «Телекоммуникации «СМАРТ», ПАО «Ростелеком», ООО «Эквант» (Orange Business Services), ПАО «МТС», ПАО «ВымпелКом», ЗАО «Мастертел». Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 8, OTIS. Инфраструктура: ресторан, кафе, столовая для арендаторов, магазин печатной продукции, отделение банка. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.