Аренда офисного помещения

Арт. 96743999. Офис 843 м² в БЦ «Монарх Центр» (класс А) — прямая аренда на 26‑м этаже 39‑этажного здания. Панорамный вид, высокие потолки и полный набор премиальной инфраструктуры.

Основные параметры

Площадь в аренду: 843 м².

Этаж: 26 из 39 — премиальная высотная отметка, хорошие виды и пониженный уличный шум.

Высота потолков: 3, 8 м — даёт гибкость в зонировании и эффект «воздуха» в пространстве.

Общая площадь комплекса: 70 000 м².

Конструкция: монолитный железобетон — надёжность, хорошая звукоизоляция, предсказуемая нагрузка на перекрытия.

Архитектура и визуальные преимущества

Атриум, парадная лестница, балконы, витражи — статусная входная группа и выразительный облик.

Современный стиль, панорамные виды — сильный имиджевый фактор для штаб‑квартиры, представительского офиса, флагманского шоурума.

Пространство хорошо ложится на форматы с открытой планировкой, переговорными у окон и VIP‑зонами.

Инженерия и безопасность (уровень класса А)

Климат: центральная приточно‑вытяжная вентиляция и кондиционирование.

Пожарная безопасность: система пожаротушения и дымоудаления.

Электроснабжение: первая категория безопасности, UPS, резервная система, подведён резервный кабель — критично для IT, телекома, колл‑центров, финансовых служб.

Связь и IT: оптоволокно, выделенные линии интернета, бесперебойное питание.

Охрана и контроль: видеонаблюдение, видеомониторинг периметра, СКУД, охранная сигнализация, круглосуточная охрана.

Инфраструктура комплекса

Кафе, ресторан, торговая зона, гостиница — удобно для встреч с клиентами, командировок, деловых ужинов.

Конференц‑зал — можно бронировать под мероприятия без выезда из БЦ.

Фитнес‑центр — дополнительный HR‑плюс для сотрудников.

Центральная рецепция — сервисный уровень и имидж при приёме гостей.

Условия аренды

Прямая аренда — меньше посредников, проще согласовать индивидуальные условия.

Коммунальные платежи — по счётчикам: прозрачная модель расходов.

Страховой депозит: 2 месяца аренды.

Оплата: предоплата за 1 месяц.

Парковка: машино‑места в подземном паркинге — по запросу (условия и стоимость обсуждаются отдельно).