Аренда офисного помещения

АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ 343, 9 М² В ПСК ОРДЖОНИКИДЗЕ 11 ГОТОВОЕ ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО С 3 ЛИНИЯМИ И МОРОЗИЛЬНЫМИ КАМЕРАМИ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ ! Уникальное предложение: действующее пищевое производство с полным циклом оборудования идеальное решение для запуска или масштабирования бизнеса в сфере продуктов питания в престижном районе ЮАО с круглосуточной охраной и парковкой на 1000 мест.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность :
343, 9 м² на 1 этаже из 3. Высота потолков 3, 3 м.
3 производственные линии для изготовления пищевых продуктов
2 камеры глубокой заморозки готовность к работе с замороженной продукцией
Моечная зона, склад, 2 санузла полный цикл производства в одном помещении Техническое оснащение :
Высокая электрическая мощность 100 кВт достаточно для энергоемкого оборудования
Мокрые точки готовность к работе с водой и канализацией
Система вентиляции и кондиционирования (установлена действующим арендатором, возможен выкуп)
Отдельный вход полная автономия от других арендаторов Локация :
ул. Орджоникидзе, 11с8, район Донской, ЮАО.
5 минут пешком до м. Ленинский проспект и Площадь Гагарина
4 минуты до м. Шаболовская
Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова стратегическое расположение
Удобный выезд на крупные транспортные артерии
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ :
Оборудование : Часть производственного оборудования можно выкупить у действующего арендатора
Системы : Вентиляция и кондиционирование также доступны для выкупа
Состояние : Типовой ремонт, стены под покраску + плитка, металлические и деревянные двери
Безопасность : Отопление, пожарная сигнализация, круглосуточная охрана
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА :
Парковка : Наземная охраняемая стоянка на 999 машиномест
Безопасность : Круглосуточная охрана, профессиональная управляющая компания
Технологии : Несколько независимых провайдеров связи
Дополнительно : Юридический адрес в ИФНС №25, НДС включен, эксплуатационные расходы включены
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
Арендная плата : 659 142 /мес. (23 001 /м² в год)
НДС : Включен (118 861 )
Обеспечительный платеж : 1 318 283 (2 месяца)
Коммунальные платежи : По счетчикам (электричество, вода, отопление)
Эксплуатационные расходы : Включены
Минимальный срок аренды : 11 месяцев
Арендные каникулы : Да, по согласованию
Комиссия : Есть комиссия для арендатора
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Готовое производство : 3 линии, морозильные камеры и моечная зона позволяют запустить бизнес без капитальных вложений в оборудование.
Техническая мощь : 100 кВт электрической мощности и мокрые точки обеспечивают работу любого пищевого оборудования.
Экономия на старте : Возможность выкупа существующего оборудования и систем значительно снижает первоначальные затраты.
Стратегическое расположение : Близость к трем станциям метро и пересечение ТТК с ул. Вавилова обеспечивают удобную логистику для поставок и сотрудников.
ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ПИЩЕВОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ!
Для производства полуфабрикатов : Используйте готовые линии и морозильные камеры для изготовления и хранения замороженных продуктов.
Под кондитерское производство : Организуйте цех по изготовлению тортов, пирожных или конфет с возможностью заморозки готовой продукции.
Для переработки продуктов : Создайте предприятие по переработке овощей, фруктов или мяса с полным циклом от мойки до упаковки и хранения.
Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!
Получите детальные схемы и условия аренды за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!
#АрендаПроизводства #ЛенинскийПроспект #ЮАО #Донской #Орджоникидзе #ПищевоеПроизводство #343м2 #МорозильныеКамеры #100кВт #ПрямаяАренда
аренда производства 343 м² у метро Ленинский проспект, пищевое производство с 3 линиями в ЮАО, помещение с морозильными камерами на Орджоникидзе, готовое производство с парковкой в Москве
Ваш бизнес заслуживает промышленной базы, где каждая деталь от мощности электросетей до готовых производственных линий работает на вашу операционную эффективность и конкурентное преимущество в самом сердце пищевой промышленности. Объект №3100-984550.