Аренда офисного помещения

Аренда помещения 115 м² в ЦАО
Описание:
Сдается помещение под общепит с дизайнерским ремонтом.
- 1-й этаж бизнес-центра класса А с двумя входами: на улицу и внутрь БЦ.
- Отдельная вывеска на фасаде заметность для клиентов .
- Эргономичная планировка: высокие потолки (4, 4 м), свой санузел, рециркуляция воздуха (1200 м³/ч), поддержка комфортной температуры (кондиционирование 8 кВт).
- Электромощности на выбор: 10 кВт (2 фазы) или 20 кВт (3 фазы) идеально для техники на высшем уровне.

Расположение:
Истинное сердце столицы! Недалеко от станций метро:
- Проспект Мира 10мин,
- Цветной Бульвар 11 мин,
- Достоевская 10мин
Рядом:
- Садовое кольцо (2 мин. на авто),
- Бульварное кольцо (5 мин. на авто).
Напротив легендарный МФК "Олимпийский", кузница московской энергии и движения .
Высокая проходимость: до 3500 человек ежедневно в локации.
Коммуникации:
- Вентиляция с запасом производительности.
- Кондиционер стабильное охлаждение.
- Электричество разной фазировки гибкость под любые задачи.

Парковка:
Подземный паркинг с 436 машиноместами безопасно и удобно для гостей и команды.

Дополнительно:
- долгосрочный договор от 3-х лет
- НДС и эксплуатация включены
- Юридический адрес с ИФНС №2 для легального ведения бизнеса.
- 2 обеспечительных платежа
- Возможность арендных каникул для вашего старта .

Идеально подходит:
Под кафе с закусками-сэндвичами/пекарню/салат-бар/поке/боул с акцентом на свежие блюда (без использования плит и вытяжных систем). Не подходит для кофеен .

Звоните, оперативно организуем показ

#арендаклассаА #кафешаговойдоступности #мосторговаянедвижимость #смотрипрайс
#DiamondHallBC #СадовоеКольцо #высокаяпроходимость #подземныйпаркинг
Объект №3100-979094.