Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Торгово-Деловой Центр "Новинский Пассаж". Класс "А". Адрес: Новинский б-р, д 31, Москва. Общая площадь: 78000. Год постройки: 2004. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Торгово-деловой центр "Новинский Пассаж" расположен в Пресненском районе ЦАО г. Москвы, прямо на Садовом кольце. Расстояние до Кремля - всего 2 км., до ТТК - около 3 км. Рядом пролегают улицы Большая Никитская, Красная Пресня и Новый Арбат. До ближайших станций метро "Баррикадная" и "Краснопресненская", дорога пешком займет около 5 минут. Рядом с деловым центром расположена автобусная остановка "Кудринская площадь" - через нее проходят троллейбусы, которые могут доставить в любой уголок Садового кольца, а также множество других маршрутов.. ОПИСАНИЕ: Современный многофункциональный комплекс, в котором представлена в аренду коммерческая недвижимость нескольких видов: офисная - 36 000 кв.м., торговая - 11 000 кв.м. На трех этажах торгового центра представлены магазины известных мировых торговых марок и шесть ресторанов. Для удобства сотрудников и посетителей комплекса офисная и торговая части ТДЦ "Новинский Пассаж" изолированы друг от друга отдельными входами, парковками и звуконепроницаемыми перегородками. Дизайн холлов и вестибюлей разработан архитекторами в соответствии с последними тенденциями организации офисного пространства. Благодаря высокому стеклянному куполу и внутренней отделке белым искусственным мрамором, пространство центра кажется необыкновенно светлым.. Этаж: 8. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 383 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 36000.00 р./кв.м./год. Операционные расходы оплачиваются дополнительно. Операционные расходы составляют 9000.00 р./кв.м./год. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Подземная парковка: 30 000 руб., вкл. НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Интернет, телефония. Провайдер: Комстар, Совинтел. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 18. Инфраструктура: торговая галерея, рестораны, кафе, химчистка, фитнес-центр.. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.