Аренда офисного помещения

АРЕНДА ОФИСА 1 422 М² (3 И 4 ЭТАЖИ) В БЦ ПЕРВЫЙ НАГАТИНСКИЙ У М. НАГАТИНСКАЯ КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА, ГОТОВАЯ ОТДЕЛКА, МЕБЕЛЬ, ВИД НА ВАРШАВКУ И ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ ДО 2 173 М²! Два смежных этажа премиального офисного пространства в статусном здании на юге Москвы готовое решение для компании, которой нужен масштаб, немедленный старт и перспектива роста без переезда. Полная отделка, мебель и панорамный вид на главную магистраль создают продуктивную атмосферу с первого дня, а возможность добавить ещё один этаж позволяет расширяться в том же здании. ЛОКАЦИЯ СТАТУСНЫЙ АДРЕС В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО
• Адрес: ул. Нагатинская, 1, БЦ Первый Нагатинский
• Метро: м. Нагатинская
• Транспортные артерии: прямой выезд на Варшавское шоссе и ТТК удобная логистика для сотрудников и клиентов
• Окружение: премиум-квартал с офисом продаж элитного жилья Первый Нагатинский ; в шаговой доступности ТРЦ, магазины, рестораны, кафе, кулинария Милти , фитнес-центры всё для деловой жизни и отдыха ДВА ЭТАЖА ГОТОВОГО ПРОСТРАНСТВА С ГИБКОЙ КОНФИГУРАЦИЕЙ
Площадь: 1 422 м² 3 этаж (670 м²) + 4 этаж (752, 6 м²) единый офисный блок
Планировка: кабинетная на обоих этажах изолированные помещения для руководителей, отделов и переговорных
Состояние: полностью готово офисная отделка и мебель в наличии , заезжайте и начинайте работу без вложений
Высота потолков: 3 м визуальный простор и комфортная акустика
Кондиционирование: 3 этаж сплит-системы; 4 этаж фанкойлы + кондиционеры, индивидуальная настройка в каждом помещении
Окна: с видом на Варшавское шоссе и ТРЦ естественный свет и динамика городского трафика
Возможность расширения: 5 этаж (750, 3 м²) аналогичная планировка, отделка и мебель; объединив все три этажа, вы получаете до 2 173 м² в одном здании
Доступ: пропускная система, круглосуточная охрана ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ
4 провайдера интернета резервирование канала и выбор оптимального тарифа
Круглосуточное видеонаблюдение и охрана безопасность 24/7
Управляющая компания от собственника оперативное решение любых вопросов
Центральные коммуникации стабильная работа всех инженерных систем
Электроснабжение оплачивается отдельно по счётчикам, прозрачный учёт ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ
9-этажное здание премиум-класса с презентабельной входной группой
3 лифта: 2 пассажирских + 1 грузовой комфортная логистика
Наземная парковка на территории
Возможность брендирования фасада и установки вывески усиление присутствия вашего бренда
Возможность оборудования кухонь и зон отдыха гибкость под нужды команды (арендатор организует самостоятельно) ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Налог: По запросу
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Включены
Коммунальные платежи: Не включены оплачиваются отдельно по факту потребления
Электроэнергия: По счётчикам, отдельно
Уборка помещений: Не включена в ставку
Юридический адрес: По запросу
Предоплата: 1 месяц
Обеспечительный платёж: 1 месяц
Тип аренды: Прямая аренда от управляющей компании
Срок договора: Длительный (11 месяцев с пролонгацией) ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Крупной компании / холдинга: разместите департаменты на двух этажах, а при росте займите третий все в одном здании
Девелоперской компании / агентства недвижимости: премиальное окружение + кабинетная планировка + вид на Варшавское шоссе = идеальная штаб-квартира
IT-компании / стартапа: 4 провайдера интернета, готовая инфраструктура и масштаб для растущей команды
Консалтингового бюро / юридической фирмы: изолированные кабинеты для конфиденциальных встреч, статусный адрес
Образовательного центра / онлайн-школы: этажи под методистов, лекционные залы и администрацию ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
1 422 м² с мебелью и отделкой: мгновенный запуск без ремонта и закупок экономьте до 5 млн на старте
Гибкость площадей: при необходимости добавляете 5 этаж (750, 3 м²) и получаете 2 173 м² без переезда
3 минуты до метро Нагатинская транспортная доступность для всей команды
Панорамный вид на Варшавку и ТРЦ: естественный свет и визуальная связь с городом повышают продуктивность
Брендирование фасада: ваш логотип на премиальном здании работает как имиджевая реклама 24/7
Прямой договор с УК: прозрачные условия, решение вопросов без посредников Организуем оперативный показ двух этажей с демонстрацией планировки, мебели и видов из окон!
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования и проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаОфиса #Нагатинская #ЮАО #ПервыйНагатинский #ПремиумОфис #КабинетнаяПланировка #ГотовыйОфис #ПрямаяАренда #1422м2 #ГибкостьПлощадей #Масштабирование 1 422 м² (3 и 4 этажи) премиального офиса с мебелью и видом на Варшавское шоссе в БЦ Первый Нагатинский ваше готовое пространство с возможностью добавить 5 этаж, где статус, кабинетная система и брендирование фасада работают на ваш бизнес с первого дня. Объект №3100-988821.