Аренда офисного помещения

АРЕНДА ОФИСНОГО БЛОКА 752, 6 М² НА 4 ЭТАЖЕ У М. НАГАТИНСКАЯ ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО В 9-ЭТАЖНОМ БЦ ПЕРВЫЙ НАГАТИНСКИЙ С ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, МЕБЕЛЬЮ И ВИДОМ НА ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ!
Стильный офисный блок в здании премиум-сегмента с атмосферой бизнеса и креатива идеальное решение для компании, которой нужен статусный адрес, готовая инфраструктура и локация в 3 минутах от метро без компромиссов.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Основное предложение 4 этаж :
752, 6 м² просторный офисный блок премиум-класса.
Кабинетная планировка изолированные помещения для руководителей, отделов и переговорных
Офисная отделка + мебель в наличии въезд и старт работы без дополнительных вложений
Высота потолков 3 м визуальный простор и комфортная акустика
Кондиционирование : фанкойлы + кондиционеры индивидуальный контроль микроклимата
Окна с видом на Варшавское шоссе и ТРЦ естественное освещение, визуальная связь с городской активностью, витринный эффект для имиджевых зон
Дополнительно вакантны к аренде в этом же БЦ :
3 этаж : 670 м² компактный блок со сплит-системами
5 этаж : 750, 3 м² аналогичная планировка с фанкойлами + кондиционерами
Возможность аренды всех трёх этажей (до 2 173 м²) масштабирование бизнеса в одном здании без переезда
Локация-премиум :
ул. Нагатинская, 1, ЮАО сердце деловой активности района.
3 минуты пешком до м. Нагатинская рекордная доступность для сотрудников и клиентов
Окружение всё в шаговой доступности :
• ТРЦ, магазины, шопинг через дорогу
• Кафе, рестораны, кулинария Милти
• Зоны отдыха и фитнес-центры
Атмосфера бизнеса и креатива здание является офисом продаж квартир премиум-сегмента Первый Нагатинский , что формирует статусное окружение

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ :
4 провайдера интернета (резервирование канала, выбор тарифа под задачи)
Круглосуточное видеонаблюдение + охрана безопасность 24/7
Управляющая компания от собственника оперативное решение любых вопросов
Центральные коммуникации стабильная работа инженерных систем
Электроснабжение оплачивается отдельно по счётчикам, прозрачный учёт
Класс энергоэффективности: доступный оптимальный баланс комфорта и затрат на коммунальные услуги

ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ :
9-этажное здание премиум-класса презентабельный фасад и входная группа
3 лифта : 2 пассажирских + 1 грузовой удобная логистика без ожидания
Парковка : достаточное количество мест
• 6 000 /мес будние дни
• 7 000 /мес круглосуточный доступ
Готовая отделка + мебель экономия времени и бюджета на запуск
Пропускная система контроль доступа для сотрудников и гостей
Возможность брендирования фасада и входной группы усиление корпоративного присутствия
Возможность установки вывески на здании дополнительная видимость бренда
Возможность оборудования кухонь и зон отдыха гибкость под комфорт команды (арендатор организует самостоятельно)

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
Арендная ставка : 30 000 /м² в год
Пример расчёта для 752, 6 м² : 1 881 500 /мес
Электричество : оплачивается отдельно по счётчикам
Парковка : 6 000 (будни) / 7 000 (24/7) за машиноместо
Уборка помещений : не включена в ставку арендатор организует самостоятельно
Форма сделки : прямой договор с управляющей компанией
Срок договора : 11 месяцев с возможностью пролонгации
Платежи при подписании : 1 месяц аванс + 1 месяц обеспечительный платеж (залог)
Просмотр : оперативно, в удобное для вас время

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
Девелоперской компании / агентства недвижимости : Премиальное окружение + кабинетная планировка + вид на Варшавское шоссе = идеальная база для продаж элитной недвижимости.
Консалтингового бюро / юридической фирмы : Изолированные кабинеты + статусный адрес = доверие клиентов и конфиденциальность встреч.
IT-компании / стартапа : 4 провайдера интернета + готовая инфраструктура = быстрый запуск без технических задержек.
Образовательного центра / онлайн-школы : Кабинеты под методистов + возможность организации зон отдыха = гибкость под учебный процесс.
Креативного агентства / дизайн-студии : Атмосфера креатива в здании + панорамные окна = вдохновение для команды.
Представительства федерального бренда : 3 минуты до метро + премиум-окружение + возможность брендирования фасада = имиджевая локация без переплат за центр.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
3 минуты до метро уникальная доступность, которая экономит время сотрудников и привлекает клиентов.
Готовый офис под ключ : отделка + мебель + кондиционеры = запуск бизнеса за 1 2 недели.
Вид на Варшавское шоссе и ТРЦ естественный свет и визуальная связь с городской активностью повышают продуктивность.
Возможность брендирования фасада и вывески бесплатная реклама вашего бренда 24/7.
Гибкость площадей : 752, 6 м² как основной вариант + 670 м² и 750, 3 м² как дополнительные = масштабирование в одном здании.
Премиум-окружение : здание Первый Нагатинский работает на ваш имидж с первого визита клиента.
Прямой договор с УК : отсутствие посредников = прозрачные условия и оперативное решение вопросов.

Организуем оперативный показ офисного блока 752, 6 м² с демонстрацией планировки, мебели, видов из окон и инженерных узлов!
Предоставим расчёт полной стоимости владения (с электричеством, парковкой и клинингом) и варианты зонирования под ваш формат за 24 часа!
Рассмотрим варианты аренды смежных этажей (670 м² и 750, 3 м²) для расширения вашего бизнеса!

#АрендаОфиса #Нагатинская #ЮАО #ПервыйНагатинский #ПремиумОфис #КабинетнаяПланировка #ГотовыйОфис #ПрямаяАренда #752м2 #ВидНаВаршавку #Масштабирование
аренда офиса 752, 6 м² у метро Нагатинская, премиальный офисный блок на 4 этаже в 9-этажном здании Первый Нагатинский в ЮАО, готовое пространство с мебелью, кондиционерами и видом на Варшавское шоссе в Москве

Ваш бизнес заслуживает локации без компромиссов выберите офисный блок 752, 6 м² на 4 этаже в 3 минутах от метро Нагатинская, где премиальное окружение Первого Нагатинского работает на ваш имидж, окна с видом на Варшавское шоссе создают визуальную связь с городом, готовая отделка с мебелью ускоряет запуск, а возможность брендирования фасада усиливает корпоративное присутствие! Дополнительно вакантны 670 м² на 3 этаже и 750, 3 м² на 5 этаже масштабируйтесь в одном здании без переезда. Объект №3100-987669.