Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Арт Плаза". Класс "В+". Адрес: Лужнецкая наб, д 2/4 стр 4, Москва. Общая площадь: 15371.5. Год постройки: 2007. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Офисный центр расположен в районе Хамовники ЦАО г. Москвы. Рядом пролегают ТТК, Фрунзенская набережная и Комсомольский проспект. Расстояние до Садового кольца - 3, 7 кв.м., до МКАД - 12 км. Дорога пешком от станции метро "Спортивная" занимает около 15 минут.. ОПИСАНИЕ: Здание, построенное в начале прошлого века, в 2008 г. было подвергнуто полной реконструкции. Реконструкция проводилась с заменой всех инженерных систем, кровли, ремонтом фасада и внутренней отделки помещений. На сегодняшний день это современый офисный центр, отвечающий всем современным требованиям и высоким стандартам. Открытая планировка, высокий уровень естественной инсоляции, благодаря большой площади остекления. Площадь типового этажа офисного центра около 2 100 кв.м. Шаг колонн - 6х6 м., высота между перекрытиями - от 4 до 4, 3 м. Для размещения автотранспорта арендаторов на территории центра предусмотрены парковочные места на круглосуточной подземной и наземной стоянке. Для посетителей центра имеется гостевой паркинг. В комплексе предусмотрена развитая инфраструктура, также включающая места общественного питания для арендаторов.. Этаж: 4. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 241.9 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 23000.00 р./кв.м./год. Операционные расходы включены в арендную ставку. Коммунальные платежи включены в арендную ставку, электричество оплачивается дополнительно. Указанные ставки включают НДС. Наземная парковка: 6 000 руб., вкл. НДС за м/м в месяц. Подземная парковка: 8 250 руб., вкл. НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Интернет, телефония. Провайдер: Телеком ТЗ, Билайн, МТС, Теле 2. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 5, Monitor. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.