Аренда офисного помещения

Сдается в аренду офис в Офисно-гостиничном комплексе Вивальди Плаза (класс А). Всемирно известное имя Вивальди Плаза получил благодаря своей архитектурной композиции: четыре офисных корпуса: Весна , Лето , Осень , Зима названы по мотивам произведения Времена года , автор которого итальянский композитор Антонио Вивальди. Четыре офисных корпуса расположены по периметру территории и образуют просторный внутренний двор, формируя законченный архитектурный ансамбль. Вивальди Плаза рассчитан на самого взыскательного арендатора, который высоко ценит качество, комфорт и классику в современном исполнении. На первых этажах каждого офисного корпуса расположены: входная группа, служба приема посетителей и сопутствующая инфраструктура. Вивальди Плаза сертифицирован в соответствии со стандартами экологической эффективности BREEAM. На территории Бизнес центра функционирует гостиница Marriott Courtyard на 171 номер + 2 конференц-зала.
Реализуемая площадь расположена на 2-м этаже строения D. Площадь по БОМА 356 м2. Возможна любая планировка этажа (открытая, кабинетная). Возможно размещение около 30 сотрудников.
Состояние офиса : помещение с дорогим офисным ремонтом.

Оснащение Бизнес центра : - Технические характеристики комплекса полностью соответствуют международным стандартам офисов класса А. - Панорамное остекление фасадов комплекса. - Чистая высота потолка 2, 9 м.
- Шаг колонн: 8, 4 х 8, 4 м. - Общая нагрузка на перекрытие - 700 кг/м2.


- Индивидуальная центральная система кондиционирования и вентиляции на каждом этаже, центральная приточно-вытяжная (CLAT GEA, Германия), четырех трубное центральное (ALKO, Германия), отопление помещении KERMI, PURMO, чиллеры Dinaciat (фирма Ciat), системы отопления, вентиляции и оснащены автоматической системой управления BMS Honeywell, спринклерная система пожаротушения, система извещения при пожаре, пожарный водопровод, система пожарной сигнализации на базе оборудования GST.

- Присутствие независимых провайдеров в комплексе: МТС, Вымпелком, Эквант, Мегафон. - Круглосуточная охрана (посты охраны), система видеонаблюдения, электронная система доступа. - Лифты OTIS: по 4 пассажирских лифта OTIS грузоподъемностью 1 000 кг в каждом здании.


Доступность : станция метро Павелецкая - 3 минуты пешком. Садовое кольцо - 300 м., Шлюзовая набережная 500 м. Ближайший международный аэропорт: Домодедово - 40 минут на комфортабельном аэроэкспрессе от Павелецкого вокзала.

Коммерческие условия : арендная ставка включает эксплуатационный платеж (7500 рублей за м2/год) и НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.




Паркинг : предоставляются машиноместа в двухуровневом подземном паркинге стоимостью 22 000 рублей за машиноместо в месяц. Количество машиномест - соотношение 1:70.
Налоговая инспекция: 5. Долгосрочный договор от 3-х лет.
Лот: 925485. Объект №3100-925485.