Аренда офисного помещения

Лот №1060078 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение площадью 712 квадратных метров, расположенное в непосредственной близости от станции метро Лермонтовский проспект, что составляет одну минуту пешком. Объект находится на первой проездной и проходной линии, что обеспечивает отличный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Помещение оснащено всеми центральными коммуникациями. Мощность в кВт предоставляется по запросу. Инженерные системы включают отопление, электричество, центральную приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование. Планировка открытая, высота потолков составляет 3.2 метра. Присутствуют витринные окна. Организован отдельный вход с фасада и со двора. Для удобства предусмотрены подъезд для разгрузки и дебаркадер.

Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Возможные профили использования включают продуктовый магазин, общественное питание, аптеку, оптику, сферу услуг и сервиса, ремонтные мастерские. Также оно подойдет для салона красоты, парикмахерской, барбершопа, банка, ломбарда, кассы или ателье. Возможно размещение химчистки, фотостудии, туристического агентства, страховой компании, нотариальной конторы.

Кроме того, объект может быть использован для детского сада, центра или клуба, а также для обучения, школы, курсов, творческих студий и тренингов. Рассматриваются варианты под медицинский центр, клинику, лабораторию анализов, стоматологию, косметологию, салон эпиляции, массажный салон или спа.

Для торговли доступны направления товаров народного потребления, цветов, одежды, обуви, секонд-хенда, хозяйственных товаров, товаров для дома и ремонта. Подойдут детские товары, зоотовары, стройматериалы. Возможно размещение интернет-магазина, пункта самовывоза и выдачи заказов, службы доставки или дарк-китчена. Также помещение подходит для товаров, шоурума, бутика, ювелирного магазина, интерьерных салонов, посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров. Предусмотрены варианты для косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, текстиля, тканей и белья.

Стоимость аренды: 11797 руб/м2/год (699956 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №1060078