Аренда офисного помещения

Аренда офиса 2709 м2 м. Тропарёво в ЮЗАО.
Описание: офисные помещения в БЦ класса A "Ленинский 119" площадью 22 650 м2.
Расположение: В престижном юго-западном округе Москвы и обладает превосходной транспортной доступностью благодаря близости к проспекту Вернадского, Ленинскому проспекту и улице Островитянова. В шаговой доступности расположена станция метро "Тропарево". Отличительной особенностью данного бизнес-центра является его близость к парковой зоне и низкий уровень шума при наличии удобных подъездных путей с Ленинского проспекта и улицы Островитянова.
Коммуникации: Центральные сети, п риточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Высокий стандарт отделки помещений включает разводку всех инженерных систем, установку фанкойлов, фальш-пола и ковролина. Контроль-доступа. Лифты: 4шт. Schindler.
Парковка: Многоуровневый подземный паркинг, надземная парковка. Коэффициент 1:62.
Дополнительно: "Ленинский проспект 119" - первое в России "зеленое" здание, сертифицированное по немецкому стандарту DGNB.
Инфраструктура: Предприятия быстрого питания.
Свободные площади:
Этаж 6 - 1686 м2 (921+765).
Этаж 4 - 448 м2.
Этаж 2 - 575 м2.
Помещения предоставляются с офисной отделкой.
Базовая арендная плата по запросу (ориентир 18 500-23 500 руб. за кв.м. в год + НДС).
Эксплуатационные расходы в 2025 г. размер Э.Р. составит 7 500 руб. за кв.м. в год + НДС.
Коммунальные платежи и плата за парковку оплачиваются дополнительно.
21 500 - БАП за блок на этаже 2;
23 500 - БАП за блок на 4-м этаже, он предлагается частично с мебелью.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!
Объект №3100-963684.