Аренда офисного помещения

Аренда офиса 488, 1 м² у м. Семёновская (ВАО)
Описание помещения:
Площадь 488, 1 м² , 2-й этаж.
Смешанная планировка: open-space, кабинеты, переговорные, кофе-поинты.
Высота потолков: 3 4, 5 м.
Лифты OTIS: грузопассажирский (2, 1×1, 1 м) и пассажирский (1, 4×1, 1 м).
Инженерные системы: ОВИК, АПС, АУПТ, СОУЭ, видеонаблюдение.
Состояние: как есть с готовыми офисными помещениями и встроенной мебелью. При необходимости арендатор может выполнить ремонт за свой счёт по согласованию с арендодателем.
Инфраструктура и безопасность:
Круглосуточная охрана, СКУД, шлагбаум с бесконтактным доступом, видеонаблюдение.
Парковка: 2 охраняемых места (10 000 /место/мес с НДС) + бесплатные парковки в жилом массиве.
Рядом: ТЦ, кафе, банки, автосервис, стадион, парк.
Условия аренды:
Ставка включает НДС (по запросу).
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно пропорционально площади: тепло, электроэнергия, вода, канализация, вывоз ТКО, техобслуживание инженерных систем. Дополнительно +5% от объёма потребления (компенсация потерь и общих нужд).
Провайдер по прямому договору с арендатором.
Обеспечительный депозит 2 месячных платежа.
Порядок оплаты: ежемесячно авансом не позднее 20-го числа текущего месяца за последующий.
Индексация: 10% раз в год, со 2-го года аренды.
Арендатор самостоятельно обеспечивает: уборку внутренних помещений, утилизацию производственных и опасных отходов, охрану помещений (при необходимости).
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-992336.