Аренда офисного помещения

АРЕНДА ПСН 300 М² В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ НА УЛ. ИВАНА ФРАНКО У М. КУНЦЕВСКАЯ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПОТОЛКИ 3, 9 М, ПОД СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО ИЛИ БЭК-ОФИС! Помещение свободного назначения с отдельным входом на охраняемой территории научно-производственного комплекса в начале Рублёво-Успенского шоссе идеальное решение для склада, производства, мастерской или закрытого офиса, кому нужны надёжность, отсутствие окон и предсказуемые расходы без компромиссов. ЛОКАЦИЯ ЗАПАДНАЯ ЧАСТЬ МОСКВЫ, БЛИЗОСТЬ К МАГИСТРАЛЯМ
• Адрес: ул. Ивана Франко, 4к10
• Метро:
11 минут пешком до м. Кунцевская (Арбатско-Покровская и Филёвская линии, БКЛ)
13 минут до м. Кунцевская (МЦД-1)
16 минут до м. Славянский бульвар
• Транспортные артерии: начало Рублёво-Успенского шоссе , 15 минут до центра, планируется съезд с проспекта Багратиона удобный выезд в Москву и область
• Окружение: крупный НПК с вендинговыми автоматами, планируется обновление зон питания, несколько автобусных остановок рядом ИЗОЛИРОВАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ ОКОН ТИШИНА, БЕЗОПАСНОСТЬ, КОНТРОЛЬ
Площадь: 300 м² (возможно увеличение до 350 м²)
Этаж: 2 из 12 , отдельный вход с улицы полная автономия
Расположение в здании: помещения в середине корпуса, без окон защита от взлома, минимум теплопотерь, отсутствие внешних отвлекающих факторов
Планировка: свободная адаптируете под стеллажи, станки, перегородки или офисные кабинеты
Состояние: типовой ремонт , помещение свободно заезд и запуск после минимальной подготовки, условия адаптации под ремонт обсуждаются
Высота потолков: 3, 9 м удобно для стеллажного хранения, антресолей или установки оборудования
Мокрые точки: 2 организация санузлов и технической воды
Доступ: охраняемая территория, вход сотрудников по FaceID , гостевой проход по QR-коду двойной контур безопасности ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Центральное отопление комфортная работа круглый год
Естественная вентиляция , при необходимости возможность монтажа принудительной (обсуждается)
Электрическая мощность достаточная для склада, производства или офиса (точные параметры уточняйте на просмотре)
Пожарная сигнализация соблюдение норм
Круглосуточная охрана территории, видеонаблюдение по периметру ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Наземная парковка на территории комплекса места для сотрудников
Гостевой въезд на территорию комфорт для клиентов и курьеров
Удобный подъезд к входной группе быстрая загрузка и разгрузка ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
НДС 22%: Включён в арендную ставку
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Включены
Коммунальные платежи: Включены
Юридический адрес: Предоставляется
Предоплата: 1 месяц
Арендные каникулы: Предоставляются подготовитесь без давления
Тип аренды: Прямая аренда от собственника
Срок договора: Длительный, минимальный 11 месяцев ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Склада интернет-магазина или ПВЗ: потолки 3, 9 м, изолированный вход, возможность заезда машин на территорию
Производства или мастерской: отсутствие окон не критично, глухие стены и отдельный вход позволяют шуметь и работать в своём графике
Бэк-офиса или колл-центра: отсутствие окон минимизирует отвлекающие факторы, помещение легко зонируется под операторские линии и кабинеты
Студии звукозаписи, продакшна или фотостудии: полный контроль акустики и освещения, приватность без посторонних глаз
Архива или серверной: сухой охраняемый объём, возможность организовать климат-контроль ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Отдельный вход и двойная система безопасности: полная автономия, сотрудники и посетители не пересекаются с остальным зданием
Помещение без окон: защита от несанкционированного доступа, минимальные теплопотери, идеальный контроль освещения и звука
Потолки 3, 9 м: ставьте высокие стеллажи, антресоли или крупногабаритное оборудование
Включённые коммунальные и эксплуатационные расходы: предсказуемый бюджет без сюрпризов в платёжках
Близость к Рублёво-Успенскому шоссе и будущему съезду с проспекта Багратиона: быстрый доступ в центр и область
Арендные каникулы и прямая аренда: готовьте помещение к работе с комфортом, без скрытых платежей и посредников Организуем показ в удобное время с демонстрацией входной группы, планировки, парковки и инженерных узлов!
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования под ваш профиль и проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаПСН #ИванаФранко #Кунцевская #ФилиДавыдково #Склад #Производство #BackОфис #ОтдельныйВход #НДС22 #ПрямаяАренда #300м2 300 м² с отдельным входом и потолками 3, 9 м на охраняемой территории у метро Кунцевская помещение без окон, где включённые платежи, полная безопасность и тишина помогают складу, производству или бэк-офису работать эффективно. Объект №3100-988025.