Аренда офисного помещения

АРЕНДА ОФИСА 1 076 М² (5-Й И 6-Й ЭТАЖИ) В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ КЛАССА А В ИНСТИТУТСКОМ ПЕРЕУЛКЕ, У М. ДОСТОЕВСКАЯ, МАРЬИНА РОЩА, НОВОСЛОБОДСКАЯ 166 РАБОЧИХ МЕСТ, VIP-ТЕРРАСА, ВСЕ СЕРВИСЫ ВКЛЮЧЕНЫ, ПАРКОВКА 17 МЕСТ! Офисное пространство на двух верхних этажах (5 и 6) в реновированном бизнес-центре класса А. Смешанная планировка (open space + отдельные кабинеты). На каждом этаже: скайп-кабинет, переговорная на 4 места, большая VIP-переговорная, зона отдыха, серверная, кухня, санузлы. Отдельные кабинеты руководителей. VIP-терраса с лаунж-зоной . 166 рабочих мест. Здание расположено у входа в Екатерининский парк (пруды, теннисные корты). Все сервисы включены в единый платёж: коммунальные услуги, мебель и оборудование, клининг, безлимитный интернет, сервис печати, мобильное приложение для управления офисом, кофейный сервис, техэксплуатация, мелкий ремонт, служба безопасности, общий ресепшн, раздельный сбор мусора. ЛОКАЦИЯ ИНСТИТУТСКИЙ ПЕРЕУЛОК, СВАО, МАРЬИНА РОЩА Адрес: Институтский пер., 2 . Метро: Достоевская , Марьина Роща , Новослободская . Транспортные артерии: 1 км от ТТК, 1, 5 км от Садового кольца (в 2027 году станция Достоевская станет кольцевой, в 2028 подземный траволатор к Олимпийскому ). Окружение: Екатерининский парк, три ресторана, кофейня, супермаркеты, фуд-холлы Центральный рынок и Депо (в 5 минутах транспортом). ПРОСТРАНСТВО ДВА ЭТАЖА (5-Й И 6-Й), VIP-ТЕРРАСА
Общая площадь: 1 076 м² (5-й и 6-й этажи).
Рабочие места: 166 (готовые, с мебелью).
Планировка: смешанная (open space + отдельные кабинеты).
На каждом этаже: скайп-кабинет, переговорная на 4 места, большая VIP-переговорная, зона отдыха, серверная, кухня, санузлы; отдельные кабинеты руководителей.
VIP-терраса с лаунж-зоной (для руководителя).
Состояние: типовой ремонт, полная мебель, IT-инфраструктура готова.
Инженерные системы:
  Электрическая мощность 650 кВт (на здание)
  Система общеобменной вентиляции
  VRF-кондиционирование
  Теплоснабжение от городского ввода
  Водоснабжение от городского ввода
  Хладоснабжение серверных (резерв N+1)
  Провайдеры: Вестколл, МТС (1 Гб/с)
  2 пассажирских лифта
Парковка: 17 машиномест (наземная, с зарядной станцией для электромобилей).
Доступ: круглосуточный, пропускная система, отдельный вход с улицы.
Готовность: свободно. ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
650 кВт, вентиляция, VRF-кондиционирование, теплоснабжение, водоснабжение, хладоснабжение серверных, 2 лифта. Круглосуточная охрана, контроль доступа, служба ресепшн. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Наземная парковка на 17 мест с зарядкой для электромобилей. Удобный подъезд к ТТК и Садовому кольцу. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Все сервисы включены в арендную ставку (коммунальные услуги, мебель, клининг, интернет, сервис печати, мобильное приложение, кофе, техэксплуатация, мелкий ремонт, охрана, ресепшн, раздельный сбор мусора). НДС включён. Прямая аренда от собственника, длительный договор. Обеспечительный платёж 2 месяца (без указания цифр). Юридический адрес предоставляется. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Штаб-квартиры компании на 166+ человек два этажа, open space + кабинеты.
IT-компании или R&D-центра серверные, хладоснабжение, 650 кВт.
Юридической или консалтинговой фирмы VIP-переговорные, приватная терраса.
Образовательного центра отдельные кабинеты, зоны отдыха.
Представительства международного бренда класс А, парк рядом, полный сервис. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
1 076 м² на двух этажах гибкость зонирования и статусный вид.
166 рабочих мест с мебелью и IT-инфраструктурой въезд без вложений.
VIP-терраса с лаунж-зоной эксклюзивное пространство для руководителя.
Все сервисы включены единый платёж без скрытых расходов.
Парковка на 17 мест с зарядкой для электромобилей современный стандарт.
Расположение у Екатерининского парка прогулки, спорт, переключение от ритма города.
Близость к станции метро (станет кольцевой) транспортная доступность растёт. Организуем оперативный показ с демонстрацией двух этажей, VIP-террасы, переговорных и парковки.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, презентацию с планировкой, проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаОфиса #Достоевская #МарьинаРоща #Новослободская #СВАО #Офис1076м2 #КлассА #166РабочихМест #VIPТерраса #ВсеСервисыВключены #Парковка17Мест Офис 1 076 м² на 5-м и 6-м этажах в деловом центре класса А у м. Достоевская: 166 рабочих мест, VIP-терраса с лаунж-зоной, всё включено (мебель, IT, клининг, кофе, связь), парковка 17 мест с зарядкой работайте в парке без забот. Объект №3100-989294.