Продажа офисного помещения

Предлагаем в продажу офисное помещение площадью 279, 57 кв. м в бизнес-центре класса А Aspace, с возможностью деления на три блока: Блок 1 — 101, 87 кв. М (с 2-мя входами), Блок 2 — 101, 68 кв. М (с 2-мя входами), Блок 3 — 76, 02 кв. м.

Бизнес-центр располагается по адресу: Хорошёвское шоссе, 39, в престижной части «Большого Сити». Окружение формируют премиальные офисы и элитные жилые комплексы, что подчёркивает статус и удобство локации.

Транспортная доступность:
* В пешей доступности расположены сразу несколько станций метро: 1 минута до «Полежаевской», 1 минута до «Хорошёвской», а также 4 минуты до МЦК «Хорошёво».
* До делового центра Москва-Сити — около 15 минут на автомобиле
* Рядом проходят ключевые городские магистрали: Звенигородское шоссе, Северо-Западная хорда (СЗХ), трасса М9, Рублёво-Успенское шоссе, а расстояние до Третьего транспортного кольца составляет около 2 км, что обеспечивает удобный выезд в любую часть города.

Характеристики БЦ:
* Площадь наземной части: 40 349 кв.м
* Офисная площадь: 26 400 кв.м
* Площадь кафе и ресторанов: 940 кв.м
* Парковая зона и благоустроенный стилобат
* Скоростные лифты Mitsubishi
* Офисы с видом на сити
* Возможность организации мокрой точки в каждом офисе
* Панорамное остекление с возможностью проветривания
* Конференц-зал и переговорные
* Многосветные дизайнерские лобби для отдыха и встреч в премиальной отделке
* Инфраструктура бизнес-центра включает кафе, рестораны и стильные общественные зоны
* На прилегающей территории создано современное пространство с озеленением, амфитеатром для встреч и зоной отдыха
* Для автомобилистов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с автомойкой и зарядками для электромобилей

Характеристики помещения:
* Площадь: 279.57 кв.м
* Этаж: 9
* Возможно деление на три блока:
Блок 1 — 101, 87 кв. м (стоимость 665 000 ₽/кв. м)
Блок 2 — 101, 68 кв. м (стоимость 660 000 ₽/кв. м)
Блок 3 — 76, 02 кв. м (стоимость 690 000 ₽/кв. м)
* Высота потолков: 3.65
* Приточно-вытяжная вентиляция
* Центральная система кондиционирования
* Панорамные окна в пол
*ДДУ, ввод 4 квартал 2027 года, рассрочка с ПВ 10% без удорожания


Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем.
Номер объекта: 592384.