Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Гостиничный". Класс "В". Адрес: Гостиничный проезд, д 4Б, Москва. Общая площадь: 10389.3. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Здание расположено в СВАО г. Москвы в шаговой доступность от станций метро "Петровско-Разумовская" и "Владыкино" 10-12 минут пешком. До ж/д платформы "Петровско-Разумовская" также около 10 минут пешком. Транспортный подъезд осуществляется с Альтуфьевского и Дмитровского шоссе: от Гостиничного пр-да до съезда на Дмитровское ш. - 1, 5 км., до съезда на Альтуфьевское шоссе - 1, 2 км., до съезда на ТТК - 5, 5 км. В мае 2011 г. началось строительство станции метро "Окружная" окончание строительства в 2014 г. (шаговая доступность до объекта 1 минута пешком). Также в 500 м. от здания находится Главного Ботанического Сада РАН - крупнейшего в Европе парка такого типа.. ОПИСАНИЕ: Административное здание построенное в 50-х гг. прошлого века, в 2010 г. была проведена полная реконструкция: в том числе полностью заменена электрика, модернизировано отопление, произведена замена окон, установлено лифтовое оборудование OTIS. В процессе реконструкции увеличена полезная площадь - коридорный коэффициент составляет порядка 21%. В настоящее время помещения офисного центра удобны и функциональны, во всех помещениях присутствует естественное освещение. Несущий железобетонный каркас здания выполнен в виде сетки колонн, что позволяет объединять кабинеты в помещения большей площади со свободной планировкой. Объект имеет собственную огороженную благоустроенную территорию с организацией наземной парковки на 50 м/м. В здании 5 наземных этажей, подвал, чердак; высота потолка: подвал - 3 м., 1 эт - 4, 3 м., 2 эт - 3, 3 м., чердак - в коньке 4, 4 м.. Этаж: 5. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 56 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 12500.00 р./кв.м./год. Операционные расходы включены в арендную ставку. Коммунальные платежи включены в арендную ставку, электричество и вода оплачиваются дополнительно. Наземная парковка: 4 000 руб., вкл. НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность: 330кВт. Интернет, телефония. Провайдер: ВестКолл, Фаворит. Охрана. Видеонаблюдение. Лифты: OTIS. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.