Аренда офисного помещения

АРЕНДА ОФИСА 903 М² В БЦ ДВИНЦЕВ КЛАССА А У М. САВЁЛОВСКАЯ И МАРЬИНА РОЩА 2-Й ЭТАЖ, ДО 100 РАБОЧИХ МЕСТ, 7 КАБИНЕТОВ И 6 ПЕРЕГОВОРНЫХ, ПАРКОВКА 570 МЕСТ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Просторный офисный блок на 2-м этаже в бизнес-центре класса А с качественным ремонтом и смешанной планировкой. До 100 рабочих мест в open-space, 7 отдельных кабинетов, 6 переговорных комнат, кухня, санузел, ресепшн, гардеробная. Высота потолков 3, 6 м. Готовность с 1 сентября 2026 . Подходит для штаб-квартиры, IT-компании, консалтинга или представительства.
ЛОКАЦИЯ БЦ ДВИНЦЕВ , М. САВЁЛОВСКАЯ / МАРЬИНА РОЩА, СВАО
Адрес: ул. Двинцев, 12к1А .
Метро: Савёловская , Марьина Роща (бесплатные шаттл-басы до метро).
Транспортные артерии: 700 м до ТТК, 15 минут на авто до Садового кольца.
Окружение: развитая деловая и транспортная инфраструктура, конференц-зал, фитнес-центр, столовая, мини-маркет, кафе.
ПРОСТРАНСТВО 2-Й ЭТАЖ, ДО 100 РАБОЧИХ МЕСТ
Площадь: 903 м² , 2-й этаж , высота потолков 3, 6 м .
Планировка: смешанная (open-space до 100 рабочих мест, 7 отдельных кабинетов, 6 переговорных комнат).
Состояние: офисная отделка, качественный ремонт.
Оснащение: кухня, санузел в блоке, ресепшн, гардеробная, мокрая точка.
Доступ: пропускная система, вход из здания.
Готовность: с 1 сентября 2026 .
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Приточная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение, центральное отопление. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Подземный паркинг на 570 мест , наземный на 70 мест , велопарковка. Удобный подъезд к ТТК.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
НДС 22% включён, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены, коммунальные платежи и электроэнергия отдельно. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Прямая аренда от собственника, длительный договор (от 11 месяцев), арендные каникулы предоставляются. Юридический адрес предоставляется.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Штаб-квартиры компании 903 м², до 100 рабочих мест, 7 кабинетов для руководителей и 6 переговорных для командной работы.
IT-компании или R&D-центра open-space для разработчиков, серверная, высокая инженерная оснащённость.
Консалтингового или юридического бюро репрезентативный этаж, переговорные для клиентов, ресепшн.
Образовательного центра просторные аудитории, кухня, гардеробная.
Представительства федерального бренда класс А, развитая инфраструктура, парковка.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
903 м² с качественным ремонтом въезд без дополнительных вложений.
До 100 рабочих мест + 7 кабинетов + 6 переговорных готовая инфраструктура для команды любого размера.
2-й этаж удобный доступ, панорамный вид (уточняется).
Парковка на 570 мест комфорт для сотрудников и гостей.
Прямая аренда от собственника прозрачные условия, арендные каникулы.
Расположение у ТТК и двух станций метро транспортная доступность, шаттл-басы.
Организуем оперативный показ с демонстрацией планировки, ремонта и инфраструктуры БЦ.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, презентацию, проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#АрендаОфиса #Савёловская #МарьинаРоща #СВАО #БЦДвинцев #Офис903м2 #КлассА #2Этаж #Высота3_6м #100РабочихМест #7Кабинетов #6Переговорных #Парковка570Мест #ПрямаяАренда
Офис 903 м² на 2-м этаже БЦ Двинцев у м. Савёловская: до 100 рабочих мест, 7 кабинетов, 6 переговорных, парковка 570 мест, въезд с 1 сентября 2026.
Объект №3100-989373.