Аренда офисного помещения

АРЕНДА ОФИСА 362 М² НА 13-М ЭТАЖЕ В БЦ ДВИНЦЕВ КЛАССА А У М. САВЁЛОВСКАЯ И МАРЬИНА РОЩА ДО 30 РАБОЧИХ МЕСТ, 2 КАБИНЕТА, КУХНЯ, ГАРДЕРОБ, ПАРКОВКА 570 МЕСТ!
Светлый офисный блок на 13-м этаже с панорамным видом, высотой потолков 3, 6 м и типовой отделкой. Планировка смешанная: open-space до 30 рабочих мест, 2 отдельных кабинета, кухня, гардеробная, санузел в блоке, мокрая точка. Готовность к въезду с 1 июля 2026 . Идеален для штаб-квартиры, IT-команды, консалтингового бюро или представительства.
ЛОКАЦИЯ БЦ ДВИНЦЕВ , М. САВЁЛОВСКАЯ / МАРЬИНА РОЩА, СВАО
Адрес: ул. Двинцев, 12к1А .
Метро: Савёловская , Марьина Роща .
Транспортные артерии: 700 м до ТТК, 15 минут на авто до Садового кольца.
Окружение: развитая инфраструктура конференц-зал, фитнес-центр, столовая, мини-маркет, кафе.
ПРОСТРАНСТВО 13-Й ЭТАЖ, ВЫСОТА 3, 6 М
Площадь: 362 м² , 13-й этаж , высота потолков 3, 6 м .
Планировка: смешанная (open-space до 30 рабочих мест, 2 отдельных кабинета).
Состояние: офисная отделка, типовой ремонт.
Оснащение: кухня, гардеробная, санузел в блоке, мокрая точка.
Доступ: пропускная система, вход из здания.
Готовность: с 1 июля 2026 .
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Приточная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение, центральное отопление. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Подземный паркинг на 570 мест , наземный на 70 мест , велопарковка. Удобный подъезд к ТТК.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
НДС 22% включён, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены, коммунальные платежи и электроэнергия отдельно. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Прямая аренда от собственника, длительный договор (от 11 месяцев), арендные каникулы предоставляются. Юридический адрес предоставляется.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Штаб-квартиры небольшой команды 362 м², до 30 рабочих мест, 2 кабинета для руководителей.
IT-команды или стартапа open-space, кухня, гардеробная, высокая инженерная оснащённость.
Консалтингового или юридического бюро репрезентативный этаж, панорамный вид, отдельные кабинеты.
Образовательного центра просторные аудитории, гардеробная, кухня для персонала.
Представительства федерального бренда класс А, развитая инфраструктура, парковка.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
362 м² с типовой отделкой въезд без дополнительных вложений.
13-й этаж панорамный вид и естественный свет.
До 30 рабочих мест + 2 кабинета готовая структура для команды.
Парковка на 570 мест комфорт для сотрудников и гостей.
Прямая аренда от собственника прозрачные условия, арендные каникулы.
Расположение у ТТК и двух станций метро транспортная доступность.
Организуем оперативный показ с демонстрацией планировки, видов и инфраструктуры БЦ.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, презентацию, проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#АрендаОфиса #Савёловская #МарьинаРоща #СВАО #БЦДвинцев #Офис362м2 #КлассА #13Этаж #Высота3_6м #30РабочихМест #2Кабинета #Парковка570Мест #ПрямаяАренда
Офис 362 м² на 13-м этаже БЦ Двинцев у м. Савёловская: до 30 рабочих мест, 2 кабинета, парковка 570 мест, въезд с 1 июля 2026.
Объект №3100-988043.