Аренда офисного помещения

АРЕНДА ОФИСА 72 М² В ОФИСНО-ГОСТИНИЧНОМ КОМПЛЕКСЕ МОЛОДЁЖНЫЙ КОМПАКТНОЕ ПРОСТРАНСТВО ВСЁ ВКЛЮЧЕНО В 10 МИНУТАХ ОТ МЕТРО ТИМИРЯЗЕВСКАЯ ! Готовый кабинетный офис в многофункциональном комплексе с гостиничной инфраструктурой идеальное решение для небольшой команды, фрилансера или представительства с фиксированным бюджетом и потребностью в сервисах премиум-класса. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность:
72 м² в офисно-гостиничном комплексе Молодёжный .
Кабинетная планировка:
 - Основной зал 31 м² для рабочих мест
 - Тамбур зона встречи гостей
 - Санузел в блоке + мокрая точка автономность без поиска общих помещений
Стандартная отделка готово к въезду без ремонта
Высота потолков 2, 5 3 м комфортное ощущение простора для компактного формата Локация-транспортный хаб:
Дмитровское шоссе, 27к1, район Тимирязевский, САО.
10 минут пешком до м. Тимирязевская
12 минут до м. Фонвизинская
Удобный выезд на Дмитровское шоссе и ТТК
Развитая инфраструктура района: кафе, банки, сервисы в шаговой доступности УНИКАЛЬНАЯ ГОСТИНИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
10 лифтов минимальное ожидание даже в час пик
Круглосуточные точки питания обеды без выхода из здания
Рум-сервис доставка еды прямо в офис
Ежедневный клининг включён чистота без ваших усилий
Круглосуточная охрана включена безопасность 24/7 ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ (ЧЕСТНО):
Доступ с ограничениями: свободный вход с 8:00 до 20:00, после 20:00 по пропускам. Подходит для стандартного графика работы 9:00 18:00.
Юридический адрес не предоставляется объект подходит для дополнительного офиса или представительства, но не для первичной регистрации компании. ФИНАНСОВАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО :
Ставка: 25 000 /м² в год
Итого в месяц: 150 000 полностью фиксированный платёж включает:
 - Арендная плата
 - Эксплуатационные расходы (ОРЕХ)
 - Коммунальные платежи
 - Электроэнергия
 - Клининг и охрана
Налог: УСН упрощённая система для ИП и малого бизнеса
Срок аренды: 11 месяцев (краткосрочный договор)
Тип аренды: прямая от собственника без посредников и скрытых комиссий ПАРКОВКА:
Наземная: 5 000 /мес (коэффициент 1/100)
Городская: бесплатно у здания для краткосрочных визитов
Гостевая парковка удобство для клиентов
Велосипедная и мото-парковка + зарядка для электромобилей ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Фрилансера / ИП: компактное пространство для приёма клиентов с премиальной инфраструктурой.
Юриста / бухгалтера: кабинетная планировка обеспечит приватность консультаций.
Представительства: дополнительная точка присутствия в САО с сервисами гостиничного уровня.
Стартапа на старте: минимальные затраты + рум-сервис = фокус на продукте, а не на быте. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
150 000 = всё включено: никаких скрытых платежей бюджет планируется точно.
Рум-сервис экономия времени на обедах и кофе-брейках без выхода из офиса.
10 лифтов никаких очередей в утренний час пик.
Краткосрочный договор 11 месяцев гибкость без долгосрочных обязательств. Звоните организуем показ офиса с демонстрацией тамбура, санузла и лифтовой группы!
Уточните условия пропускного режима после 20:00 при необходимости нестандартного графика! Объект №3100-986536.