Аренда офисного помещения

Лот №1130329 Предложение от Собственника! Сдается офис 195 м² в БЦ «Бейкер Плаза» (класс В+). Готов к въезду с 1 августа 2026 года.

Представляем статусное помещение для вашего бизнеса, расположенное на престижном первом этаже современного бизнес-центра класса В+. Офис идеально подойдет для размещения штаб-квартиры крупной компании, представительства.

Ключевые преимущества объекта:

Статус и локация: Отдельный вход с улицы обеспечивает полную автономность вашей компании от общего трафика бизнес-центра. Вы получаете собственный юридический адрес премиум-уровня без лишних контактов.
Полная независимость внутри: Собственный санузел и мокрая точка позволяют организовать комфортную зону отдыха, кухню для сотрудников или мини-переговорную прямо в офисе.
Идеальный микроклимат круглый год: Помещение оснащено современной приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования — сотрудникам будет комфортно работать при любой погоде за окном.
Прозрачная экономика аренды:
Ставка — 35 000 руб./м² в год (без НДС, так как арендодатель работает на УСН).
Все коммунальные услуги уже включены в стоимость. Никаких скрытых платежей за отопление, воду и обслуживание — вы оплачиваете только фактическое потребление электричества по счетчику.
Готовая инфраструктура: На территории БЦ работают кафе и столовая для питания ваших сотрудников и гостей, действует круглосуточный ресепшн и строгий пропускной режим.
Гарантированная парковка: К офису прилагаются 2 закрепленных машиноместа на закрытой охраняемой подземно-наземной территории всего за 15 000 рублей в месяц за каждое.
Технические детали:

Площадь: 195 м²
Этаж: 1-й
Класс здания: B+
Планировка: кабинетно-коридорная / формат Open Space (возможно зонирование под ваши задачи), собственный с/у
Освобождение помещения: 1 августа 2026 года
Этот объект не задержится на рынке. Если вам нужен представительный офис с отдельным входом, где всё продумано до мелочей для комфортной работы команды, запишитесь на просмотр уже сегодня. Звоните или пишите, чтобы согласовать удобное время встречи!

Стоимость аренды: 35000 руб/м2/год (568750 руб в месяц) УСН. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Дмитрий , доб. 263, ЛОТ №1130329