Аренда офисного помещения

Угловое помещение в ЖК Прокшино высокий трафик, отличная видимость, готово к открытию
Представляем коммерческое помещение в новом жилом комплексе Прокшино. Угловое расположение с двумя выходами на разные проездные части обеспечивает максимальную проходимость и заметность для вашего бизнеса. Дорога огибает угол дома, поэтому помещение буквально смотрит на поток людей и автомобилей.
Локация и окружение:
ЖК Прокшино, дом сдан в эксплуатацию в 2025 году.
Угловое помещение: 2 выхода на две разные проездные части.
В 5 метрах вход во двор.
В 200 метрах школа (откроется в 2027 году), что обеспечит дополнительный трафик.
Парковка вдоль дороги в 3 метрах от входа.
Через дорогу посёлок Вяземское.
В доме уже работают коммерческие точки: 2 аптеки, Магнит , Wildberries, а за соседней дверью Ozon. Это создаёт постоянный поток покупателей и удобство для клиентов.
Технические характеристики:
Общая площадь: 85 м² (первый этаж 61 м², второй этаж 24 м²).
Высота потолков: 6, 3 м (первый этаж 3 м, второй 2, 9 м).
Разрешённая электрическая мощность: 18, 63 кВт, 3 фазы.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Одна мокрая точка.
Тепловая завеса.
Возможность организации летней веранды.
Место под вывеску над входом.
Условия аренды:
Первый год аренды: 150 000 в месяц.
Второй год: 200 000 в месяц.
Арендные каникулы: 2 месяца.
В стоимость не включены: электричество, коммунальные расходы, вывоз мусора, уборка.
Идеально для:
Магазина у дома, аптеки, пекарни, кофейни.
Пункта выдачи заказов или сервисного центра.
Салона красоты, студии, медицинского кабинета.
Любого бизнеса, которому важны видимость и доступность.
Объект №3100-993597.