Аренда офисного помещения

Аренда офиса 485 м² у м. Баррикадная (ЦАО) Расположение:
Москва ЦАО р-н Пресненский Большая Грузинская ул. 12С2
БЦ Николаевский , 1 этаж (блок) Транспорт:
Баррикадная 5 мин. пешком
Краснопресненская 6 мин. пешком
Улица 1905 года 17 мин. пешком Описание помещения:
Площадь: 485 м²
Состояние: Современная офисная отделка, косметический ремонт 2025 года, готов к заезду. Планировка: отдельные кабинеты, переговорные, зона кухни, открытая зона 100 м².
Коммуникации:
Высота потолков: 3 м
Мощность: 50 кВт
Холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление
Приточно-вытяжная вентиляция, дымоудаление
Пожарная сигнализация, кондиционирование
2 пассажирских лифта Инфраструктура:
Наземная охраняемая парковка 3 машиноместа
Круглосуточная охрана, датчики, видеонаблюдение
Регистрация юридического адреса (ИФНС №3)
Отдельный блок на 1 этаже Ключевые преимущества:
БЦ Николаевский в центре Москвы, 5 минут до метро Баррикадная
Свежий ремонт 2025 года и полная инженерия (вентиляция, кондиционирование, лифты)
Гибкое пространство: кабинеты + открытая зона 100 м² подходит под любой офисный формат Условия аренды:
• Налогообложение: НДС включен (в ставку включены эксплуатационные расходы и НДС)
• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно
• Дополнительно: клининг
• Тип сделки: прямая аренда Просторный блок на 1 этаже бизнес-центра с собственной парковкой. Современная отделка, высокая транспортная доступность, полный набор инженерных систем. Идеально для офиса среднего или крупного бизнеса, требующего представительское расположение и комфортные условия. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-987105.