Аренда офисного помещения

Арт. 96750001. Офис 288 кв. м, класс B+, в аренду: г. Москва, ЦАО, Тверской бульвар, 14 с1 — роскошный исторический особняк конца XIX века в стиле «модерн», реконструированный под деловой центр в 1998 году.

Локация

В пределах Садового кольца, на первой линии Бульварного кольца; до Кремля — 1, 2 км.

600–800 м от станций метро «Тверская», «Пушкинская», «Арбатская», «Чеховская»; от м. «Тверская» — 8–10 минут пешком.

Прекрасный выезд для автомобилистов: улицы Воздвиженка, Тверская, Большая Никитская.

Насыщенный инфраструктурой район: кафе и рестораны, магазины, салоны красоты, отделения банков, турагентство, центр бытовых услуг.

Здание (класс B)

Шестиэтажный особняк, общая площадь — 2 400 кв. м.

Внешняя отделка: цветная майолика, витражные арочные окна, эркеры, видовая мансарда, французские балконы.

Три входные группы с зоной ресепшн и контрольно‑пропускной системой.

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Инженерия: центральное кондиционирование, приточно‑вытяжная вентиляция.

Лифты — 2 шт.

Парковка: охраняемая наземная на 14–15 машиномест (в аренду по запросу), плюс возможность парковки на близлежащих улицах.

В здании: конференц‑зал, комнаты для переговоров, нотариальная контора.

Помещение 288 кв. м

Класс B+, с отделкой, готово к въезду; в помещениях и холлах — европейская отделка и офисная мебель.

Планировка коридорно‑кабинетная; в здании представлены офисы от 85 до 578 кв. м.

Условия аренды («всё включено»)

В ставку входит:

НДС;

эксплуатационные расходы и коммунальные платежи (электричество, вода, отопление);

уборка помещений (основная утром, поддерживающая в течение дня) и прилегающей территории;

вывоз ТБО;

обслуживание лифтов;

охрана и видеонаблюдение.